포온의 비전보드 [열반스쿨 기초반 73기 6조 포온]

ppt대신 개인적으로 사용하는 노션에 작성해서 옮기기 가능한 것만 글로만 붙여 넣었습니다 :)

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1.가족

-매년 가족들과 여행가기(2~4주)

-비즈니스석타고가기

-화목한 가정/대화가 있는 가정 만들기

2.자산

-부부 노후 준비될 정도의 자산(약 70억)

-한강뷰 40이상의 아파트(용산)

-매년 20% 수익률의 자본소득

-기부(수입의 10%)

3.커리어

-네이버 인물검색에 첫 번째로 나오기

-인성도 좋은사람이라고 알려지기

-멘토 되기

4.건강

-지구 반대편으로 비행기를 타고갈 체력

-주 2회 운동(55kg넘기지 않기)

5.취미

-새로운 것에 계속 도전하기(1년에 최소 1개씩 도전, 수영,실크스크린 등)

-주 1회 친구들과 즐거운 시간 보내기

STEP3. 노후 자금 계산

1.노후 생활 자금: 21.6억

-기대수명 100세

-은퇴시기 55세

-생활비 월 400만원 (부부합산, 현 시세로)

-400만원 * 12개월 * 45년

2.거주 비용: 40억

-강북 한강뷰 아파트 40억

3.여가생활: 7.7억

-여행 연 1000만원

-취미 연 400만원

-병원비 연 300만원

-1700만원 * 12개월 * 45년

> 총 69.3억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

1.목표 금액 69.3억 (현재 나이 31세)

2.수익률

-5%: 64세 (2057년)

-10%: 52세 (2045년)

-15%: 47세 (2040년)

-20%: 44세 (2037년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1.2024년 (올해)

-투자 기준 정하기

-총 앞마당 개수 정하기 (서울 ~ GTX 노선까지)

-투자 지역 정하기 (상황이 좋다면 실제 투자)

-앞마당 10개 확보

-재테크 독서 20권

2.2029년

-수도권 앞마당 만들기

-5채 임대 시스템

-제3의 금융 소득으로 연 소득의 10% 만들기 (주식 등)

-연간 재테크 독서 30권

3.2034년

-10채 임대 시스템, 혹은 똘똘한 5채로 갈아타기

-제3의 금융 소득으로 연 소득의 20% 만들기

-연간 독서 30권

4.2039년

-임대 시스템 리밸런싱

-부동산 + 제3의 금융 소득으로 연 소득의 40% 만들기

-연간 독서 30권

5.2044년

-한강뷰 아파트 입성

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

3월

-통장 쪼개기

-지출 통제하기 (가계부 작성 후 지출 계획 세우기)

-주 2회 운동 (스쿼트 100회)

-독서 2권

4월

-서울 핵심지 앞마당 2개 만들기 (임장 보고서)

-월간 계획&가계부 리뷰

-주 2회 운동 (헬스장)

-독서 2권

5월

-월간 계획&가계부 리뷰

-실투자 지역 앞마당 2개 만들기 (임장 보고서)

-주 2회 운동 (헬스장)

-독서 2권

6월

-월간 계획&가계부 리뷰

-실투자 지역 앞마당 2개 만들기 (임장 보고서)

-주 2회 운동 (헬스장)

독서 2권

7월

-월간 계획&가계부 리뷰

-실투자 지역 앞마당 2개 만들기 (임장 보고서)

-주 2회 운동 (헬스장)

-독서 2권

8월

-월간 계획&가계부 리뷰

-실투자 지역 앞마당 2개 만들기 (임장 보고서)

-주 2회 운동 (헬스장)

-독서 2권

-실투자하기