인천 청라 청라한양수자인레이크블루 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 123조 돌핀47]]

▶ 아파트명

청라한양수자인레이크블루

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

인천 서구 사업체수 36,650 종사자수 201,729

2. 교통

강남1시간38분 / 여의도1시간8분/시청1시간15분

3. 학군

청라중88.2%

4. 공급

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세:청라한양수자인 34평 현재매매 8.44억, 전세3.3억

10년 내 고점 매입시: 10억8천5백 전세 5억1천5백

10년 내 저점 매입시: 4억4천9백 전세 3억 1천2백

*고점 매입시 수익률 (88400-108500)÷(108500-51500)*100 = -41% 

*저점 매입시 수익률 (88400-44900)÷(44900-31200)*100 = 287%