안녕하세요

아름다운 노후의 즐거움, 아노락입니다.

이번 서울투자기초반 1강을 한마디로 정리하자면

서울 투자의 의미와 방향을 잡아주는 강의였다고 할 수 있을 것 같습니다.

처음 저도 "경제적 자유의 비전 달성"이라는 목적을 가지고

월부에 입성했지만, 점점 방향을 잡지 못하고 있었는데요.

지난달 '라즈베리 튜터님'의 투자코칭을 통해

서울기초투자반을 선택하게 되었습니다.^^

<느낀점>

먼자음과 모음님은 이런 혼란스러운 저의 마음을 꿰뚫는 느낌이었어요 ㅎㅎ

서울이라는 땅에 가치가 있는 물건을 산다는 것은

자산을 쌓아 돈을 버는데 필수적인 일이며,

투자자로서 가치, 가격에 집중에서 자산을 쌓는 것에

집중해야 한다는 것이었죠.

서울투자를 잘하려면

역세권, 신축, 상급지, 환경 각 요소에만 집중할 것이아니라

위의 모든 요소들을 공통적으로 충족하고 있고

사람들이 선호하는 단지를 볼 수 있어야 한다는 거였죠.

특히 각 입지를 결정하는 요소들의 특징을 살펴보고

각 입지 내에서 사람들이 선호하는 요소와 단지를 선택해서

저렴하게 산다는게 핵심이었어요.

저도 처음에는 저의 투자금에 맞춰 좋은 급지부터 차근차근 보려고 했었는데

어떤 급지에서 든지

"선호하는 단지를 싸게 산다"는 것을 계속 강조하셨던 것 같습니다.

또한 자신의 상황/전략에 따라

"가치성장투자" VS "소액투자" 중 어떤방향으로 갈 것인지를 결정하여

추진해 가는게 중요하다는 말씀이 와닿았습니다.

특히 투자금에 따라 실행해야할 구체적인 방법을 언급해 주신점이

구체적이고 직접적으로 와닿았던 것 같습니다.

<적용할점>

1. 한달에 한개씩 서울 앞마당 4개 이상 만들기
2. 급지별(앞마당)별 투자 후보단지 3개씩 정하기
3. 후보단지 한달단위로 시세트래킹 하기
4. 투자물건 정하기
5. 하반기 안에 투자하기