아파트 명
서울특별시 동작구 본동 래미안트윈파크
위치(지도)
입지 평가
직장 : B 등급
동작구 사업체 수 27,915개 / 종사자 수 109,281명
(출처 : 서울특별시 기본 통계 2021년 기준)
교통 : S 등급
강남 28분 / 여의도 12분 / 시청 24분
(출처 : 카카오맵 길찾기, 월요일 오전 7시 기준, 강남역 2호선 / 여의도역 9호선 / 시청역 1호선)
학군 : C 등급
중앙대학교사범대학부속중학교 80.5% / 동양중학교 79.6%
(출처 : 아파트실거래가, 중학교 학업성취도)
환경 : C 등급
반경 1km 내 백화점 및 대형 마트 없음
(출처 : 네이버 지도)
공급 : A 등급
보라매한국아델리움엔클래스(도시형) 2024.10 / 114세대
(출처 : 아파트실거래가, 공급물량, 서울시 동작구)
과거 시세
수익률 분석 (10년 내 투자 타이밍)
현 시세 : 래미안트윈파크 32평 현재 매매 16.5억, 전세 8억
10년 내 고점 매입 시 : 2021년 06월 매매 17.5억 전세 11.1억
10년 내 저점 매입 시 : 2012년 11월 매매 6.8억 전세 4.0억
*고점 매입 시 수익률 (165000-175000)÷(175000-111000)×100=-15.6%
*저점 매입 시 수익률 (165000-68000)÷(68000-40000)×100=346.4%
현장 사진
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