서울투자 기초반 1강 수강 후기 [서울투자 기초반 11기 88조 부루마블마스터]

2024.03.12.화

<서울투자 기초반 1강 수강 후기>

나는 서울에서 거주 중이지만,

서울에 투자를 하기엔 투자금이 부족해

지방 앞마당 늘리기에만 관심을 가지고 있다가

이번 달에는 서울투자 기초반 강의를 듣게 되었다.

강의가 지방투자기초반 때처럼 머리에 쥐가 나게

어렵지 않을까(ㅠ.ㅠㅎㅎ) 걱정을 많이 했는데,

자모님이 서울 25개구 한 바퀴를 돌려 쉽게 파악할 수 있게 정리도 해주시고

중요한 포인트 계속 반복적으로 말씀해 주셔서

어렵지 않게 들을 수 있었다.

그리고, 서울은 안 가본 지방과 달리

여기저기 내가 살아본 동네, 가본 동네들이 많이 있다보니

단지는 잘 몰라도 동네 느낌이나 분위기는 어느 정도 알고 들을 수 있어서

비교적 쉽게 들을 수 있었던 것 같다.

나도 서울이라면 그 어디든 경기도나 지방보다야,

그리고 좋은 급지라면 다 좋은 것 아닌가? 라는 생각도 있었던 것 같다.

하지만, 앞으로는 서울 내에서도 비선호 단지는 위험할 수 있다고 하니

다음 하락장과 상승장을 버틸 만한 수요가 있는 것, 선호도가 있는 단지들을

잘 골라서 투자해야겠다고 느꼈다.

조급해하지 않아도 될 시장이라는 말씀이 차라리 마음이 놓인다.

지금 할 수 있는 것들을 하자.

이번 달 우리동네 즐겁게 임장하고, 임보도 잘 정리해두고.

무엇보다 2~4급지 단지 시세표 만들어 봐야겠다.

아직 멀게만 느껴지지만..

꼭 서울 투자도(3급지 이상) 할 것이다!

<해야 할 것>

1. 이번 주 토요일 분임 가기 전에, 지도앱에 아파트 핀 모두 꼽아놓기
2. 임보 시세지도 그릴 때, 구 시세표 만들기(구 2개)
3. 선호도 확인 시 적용해보기 (최고 전세가율 유지 기간 확인, 작년과 전세가 비교, 상승 시작점, 전고점, 수익(전고점-전저점))
4. 일이 문제라면 이 문제를 해결할 계획을 세우자

'열심'과 '행복'은 공존할 수 있다!