1주차 강의후기

적용할 점 1.

투자 우선순위 결정.

임장 후 생활권(또는 동)에서 사람들이 거주하고 싶어하지 않는 동네 우선순위에서 제외하기

각 동별로 사람들이 좋아하는 아파트 리스트업

신축/구축 색깔 등으로 구분

제3자의 눈으로 비교평가 해볼 것!

(재건축, 200세대 미만, 80년식 아파트, 고가 아파트 투자 우선순위 제외)

적용할 점 2.

전세가 비교

매매가 뿐 아니라 전세가도 단지 선호도에 따라 오르는 속도가 다르다

1년전 전세가와 현재 전세가를 비교해봐야함!

전세가율이 높은 상태를 얼마나 유지 했느냐 -> 전세가율 높은 상태 짧으면 선호도 높고, 전세가율 높은 상태 길면 선호도 낮은 단지 일 수 있다

적용할 점 3.

임장 후 선호도 비교 어려운 단지들은 그래프 보면서 선호도 따져보기

1) 상승시작점

2) 전고점

3)하락장 전저점 대비 상승장 전고점

이번 임보를 쓰면서 위 3가지는 꼭 적용해보자!!

내가 서투기에 온 목표는 현재의 직장이 아니더라도 돈 벌 수 있는 구조 만들기!

지금 직장도 안정적이지만, 언제 주말부부를 청산할 수 있을지 모른다

승진시 가능할 수 있겠지만, 승진은 노력 대비 아웃풋이 그닥..

가족이 다 함께 살기 위해서 나는 퇴직 하더라도 발생하는 지속적인 현금 흐름을 만들겠다