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서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
안녕하세요 곰이쌀이 입니다.
개인적인 사정으로 몇 달 동안 강의를 듣지 못하고 오랜만에
서투기를 통해 자모님의 강의를 들을 수 있었습니다.
이번 강의는 기회가 오고 있다는 서울에 급 관심을 가지게 되면서
조급한 마음에 강의를 신청하게 되었습니다.
단지별로 차이가 있으나 어느 단지는 전세가 1억이 올랐다더라..
가격이 거의 회복했다더라… 이런 말들을 들으며 빨리 기회를 잡아야 하는거 아닌가?
라는 마음이 들었습니다.
저와 같은 마음을 가진 사람이 많았는지
“보물 찾기 하려고 하지마세요.. 정석대로 하나씩 꾸준히 해나가야 합니다”
자모님께서는 현재 하락장에서 시장의 특징 때문에
가능할 것 같은 것만 찾아 보물 찾기처럼 하다가는 아무것도 못한다고 하셨습니다.
조급한 마음에 이런 생각을 가진 제가 부끄럽고..
앞으로 매달 서울 구 한개씩을 내 앞마당으로 넓혀가기로 다시 목표를 세웠습니다.
서울에서 하는 가치성장투자와 소액투자의 의미를 공부하면서
개별 단지 별로 ‘가치’와 ‘가격’에 집중해야 하며,
입지 좋은 신축/구축 , 입지 안 좋은 신축/구축의 특징을 통해
왜 지금 시장에서 더 좋은 물건을 찾아야 하는지 알 수 있었습니다.
그래서 이번 임장보고서 작성할 때는 임장을 통한 단지의 특징 뿐만아니라
가격의 그래프(과거 흐름)를 통해 그 단지의 특징을 파악해보는 것을 BM Point로 적용 하려 합니다.
마지막으로 자모님께서 내주신 숙제를 끝으로 후기를 마치겠습니다.
내가 월부에 온 이유와 목표는?
월급쟁이로는 안정적인 노후를 기대할 수 없어 월부를 찾았고
나의 목표는 사랑하는 가족들과 ‘경제적 안정’을 만드는 것입니다.
