[서기11기 서울7채로 0원한 경제적자유 이루조 치즈05] 1주차 강의 후기

안녕하세요!

행복한 투자자 치즈05 입니다.

🧀🧀

그동안 막연하게 서울 투자는 나중에.. 언젠가...라고 생각했는데

이번 강의를 들으며 서울 투자의 밑그림을 그려보는데 많은 도움이 되었고

나도 서울 투자 할 수 있다!는 설레는 마음이 들기까지 해

긴 시간 기쁜 마음으로 강의를 들은 것 같습니다.

그럼, 남기고 싶은 3가지 정리해 보겠습니다.

#가치성장투자와 소액투자

이전에는 서울에 큰돈을 들여 투자하면

그것이 가치성장투자라고 생각했습니다.

서울 앞마당을 만들며 지난 시장에 기회를 오래 주었던

5-6억대 단지들을 많이 봤었고

시세트레킹을 하면서도 이런 단지에 투자하면

충분히 가치성장투자를 한게 아닐까? 생각했는데요,

이번 강의를 통해 서울 안에서도

가치성장투자와 소액투자가 분명히 나눠진다는 것을 배웠고

그 선택에 따라 벌어질 일이 다를 수 있다는 것을 깨달았습니다.

가치성장 투자는 가치있는 물건을 싸게 사서 10년 이상 보유하는 것!

그 사이 전세금이 상승되어 투자금을 회수하는 하는 것이기 때문에

전세가가 빠르게 회복되는 (=사람들이 선호하는 단지)를 잘 골라서

투자를 하는 것이 중요하다는 점을 배웠습니다.

소액투자는 더 적은 투자금으로

매도까지 고려하며 더 좋은 자산을 갈아타기 하는 것을 염두해두고

상승장의 맨 끝까지 더 오랜 기간 기다려 함을 알고

선택해야 한다는 것을 배웠습니다.

정리하면

선택의 근거를 가지고 선택을 하고

그 선택에 따라 어떤 일이 벌어질지 알고

자산을 모아 나간다!

나는 지금 어떤 투자를 해야할까

큰 로드맵을 그려보는데 도움이 되었고

잘못 알고 있었던 가치성장 투자에 대한 기준을

명확히 세울 수 있는 좋은 시간이었습니다.

#절대가 레벨올리기 (찬장을 높여라!)

내 투자금에 맞춰 보물찾기를 하려고 하면 아무거나 사게 된다.

절대가가 높은 것에 익숙해 져야 좋은 것을 살 수 있다.

는 말씀을 해주셨는데요 -

저포함 많은 사람들이 내가 가진 종잣돈에서

단지를 고르려고 하니

투자할 단지가 안 보인다는 말씀이 많이 와닿았습니다.

좋은 것부터, 위에서 부터 차근차근 보고 내려오며

현재 2억대로 투자금이 필요한 곳들이

1억으로 투자할 수 있는 시기가 왔을 때

그때 투자를 하는 것이 기회를 잡는 방법이라는 것을 배웠습니다.

또한 지금과 같은 하락장에서는

협상을 통해 가격을 만들 수 있기 때문에

나의 투자금 1~1.5억 정도 플러스해서 단지를 넓게 보라고 하셨는데요

임장 임보를 통해 단지의 가치를 파악하고

협상을 통해 가격을 만들거나

꾸준한 시세트레킹을 통해

기회를 잡을 수 있따는 점!! 꼭 BM하겠습니다.

#내가 월부에 온 이유

요즘따라 듣고 배운 건 많은데 행동으로

잘 이어지지 않는다는 생각이 들었습니다.

집안일, 회사일이 우선되어

정작 내 삶에 중요한 일들이 시급한 일들에

밀려 있다는 느낌이 많이 들었는데요-

자모 멘토님께서 내가 노력하고자 하는 이유를 명확하게

알고 있어야 행동할 수 있다는 말씀을 해주셔서

그 이유에 대해 다시 생각해 봤습니다.

1.하고 싶은 일을 하지 않기 위해

2.나와 남편의 노후준비를 위해

3.열심히 우리를 키워주신 부모님의 노후에 도움이 되고 싶어서

매번 상기시키며

배운 내용들을 행동으로 옮길 수 있도록 !!

지금 나의 목표에 걸림돌이 되는 문제들을

적극적인 자세로 해결하며

행동하는 사람이 되어야 겠습니다.

긴 시간 강의해주신 자음과모음 멘토님 감사합니다!