서기 1강 후기 : 중요한 건 투자자로서의 성장💗

내가 월부에서 공부하는 목적은 투자자로서 성장하고 좋은 투자를 하기 위해서다

그동안 강의를 들으면서

과제를 열심히 하고 강의 커리큘럼을 따라가는데만 집중했지

진정한 투자자로서의 성장에 대해서 고민해 보는 시간은 적었던 것 같습니다.

이번 서기 1강을 통해

다시 한번 서울 25개 구에 대한 기준을 정리할 수 있었고

현재 내 상황에서

어떻게 행동을 해야 할지 목표를 더 확실히 할 수 있었습니다.❤️

현재 서울시장

최근 들어 아침 뉴스 루틴을 할 때마다

기사에서 서울 전세가 상승이라는 말을 자주 접했는데

강의에서 3개월 전과 현재 매매 전세가의 차이를 보여 주시며

기회가 점점 다가오고 있다고 설명해 주셔서

빨리 임장을 가고 싶어졌습니다.❤️

몸이 회복되는 대로 7월부터 임장을 가야겠다는 생각이 들었습니다.

그리고

물론 25개 구를 다 봐야 하지만

어떤 구부터 가야 할지 우선 순위에 대한 고민이 많았습니다.

그럼 고민을 아셨는지

강의에서 자모님께서

명확하게 기준을 정해 주신 덕분에

7월부터 임장 계획을 수정하였습니다.

가치 성장 투자자에서 내가 집중해야 되는 것❤️

보물찾기 하지 말라는 말씀이 가장 많이 와닿았습니다.

가치 성장 투자로 마음을 정하고 나서

대상 단지들의 전세가가 계속 오르는 걸 지켜보면서

매매가도 언제 오를지 모른다는 불안감에

정석대로 현 임장지에 집중하지 못하고

계속 제가 찍어 둔 단지에 신경을 쓰고 있었습니다.

정석대로 한 달에 한 임장지를 뽀개며

단지 리스트업을 해 가는 것이

더 빠른 길이고 자산을 지킬 수 있는 길이라는 것을

잠시 잊고 있었던 것 같습니다.

강의를 들으며 많이 반성하게 되었습니다.

가치성장 투자로 단지를 볼 때

전고점 대비 하락률과 매매 전세 갭에 집중해서 보았는데

이번 강의를 통해

전세가가 가지는 의미에 대해 다시 한번 생각하게 되었고

지난 장에서 각 단지의 매매 전세 그래프를 보며

유의미하게 뽑아내야 하는 것이 무엇인지 알게 되었습니다.

자모님의 열정적인 강의를 통해

마인드도 다시 잡고

서울 25개구 정리도 다시 하고

앞으로의 계획도 잡을 수 있었습니다.

감사합니다❤️❤️

적용할점

1. 9월까지 성동구 광진구 동작구 안에서 단지 리스트 업 하기

2. 임보 단지 분석에서 매매가가 언제 올랐는지 전세가율이 높았던 시기는 얼마나 유지되었는지 체크하기

3. 강의에서 배운 대로 명확한 근거를 가지고 비교 평가하기