[서울투자 기초반 11기 110조 비스타] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 적지 않은 노력으로 작지 않은 투자실력을 만들고 싶은 비스타입니다 :)

이번에 서울투자 기초반을 첫 수강하면서 1주차 강의로 자모님께 가치성장투자와 소액투자 그리고 서울 25개구 입지 분석 및 핵심 요소를 배웠는데요. 아래와 같이 이번 강의에서 느낀점과 적용할 점을 정리해 보았습니다.

느낀점

가치성장투자는 팔지 않을 단지를 사는 것, '보유'하면서 꾸준히 현금 흐름을 만드는 것.

(가치성장투자한 단지를 팔 때에는 더 좋은 단지를 싸게 살 수 있을 때 갈아타기할 때 뿐)

당장 가치성장투자를 할 수 없다고 해도 꾸준히 지속적으로 투자공부를 이어나가면서 사람들이 더 거주하고 싶은 동네가 어디인지, 더 좋은 환경이 어디인지 앞마당을 하나씩 늘려가며 현장에서 선호도를 느끼고 전세의 감을 익히는 것이 정말 중요하구나! 급지별로 단지를 나눠 단순히 볼 게 아니고 단지별 선호도를 파악하는 것이 더 중요하겠구나!

적용할 점

서울투자에 대한 프레임 깨기

(역세권이라는 이유만으로 매수 X)

어떤 걸 선택하는게 더 좋은지 맞춰가기

(서울 투자를 볼 때 싼 거부터 찾지 X, 전세가 상승이 빠르게 올라올 만한 단지들, 내 투자금으로 할 수 있는 더 좋은 단지를 할 수 있는 걸 보는 눈을 키울 것)

서울이라고 다 오르지 않으니, '선택의 근거'를 가지고 자산을 모아나가며 선택에 따른 1호기 투자를 한다!

(1년 6개월 안에, 공부만 하다 끝나지 않기)

+ 자모님께서 후기에 꼭 적어보라고 말씀주신 내가 월부에 와서 노력하는 이유, 달성하고 싶은 목표

첫 번째, 가족의 노후를 기꺼이 책임져줄 수 있고 나의 노후를 걱정하지 않는 행복하고 탄탄한 삶을 위해

두 번째, 돈 걱정없이 베풀 수 있는 사람이 되기 위해

(주변환경에 선한 영향력을 미칠 수 있는 사람, 국가를 위해 이바지할 수 있는 사람)