서울투자 기초반 첫번째 수강 후기

이번에 서울투자기초반을 처음 수강하게 되었다.

기존의 열기, 내마반, 실준 등을 들어본 적이 있어서 어떤 부분에서 많이 다를까 생각을 했는데

역시나 배울게 너무나 많았고, 하나씩 강의에서 배운내용을 실천으로 옮겨야 겠다는 생각을 했다.

먼저 지금 현재 가진 돈에 대한 고민이 많았다.

지금 가진 돈으로 서울을 투자를 할 순 있을지 또한 서울을 투자하는게 맞을지

강의를 듣고 생각이 많이 정리되었다.

우선 현재 가진 돈으로는 서울을 투자할 수 없는게 맞다.

하지만 지금 가지고 있는 돈에서 앞으로 시간을 좀 더 두고 투자금을 불려나간다면

서울에도 전세가가 오르면서 기회를 주는 단지가 분명히 나타날 것이라고 생각된다.

물론 광역시, 중소도시 등 지방을 할 수 있는 기회도 있겠지만

우선 앞으로 앞에 2채 정도는 먼저 서울의 아파트를 매수하고 싶다.

그 이유는

1. 현재 가지고 있는 돈에서 투자금을 더 모은다면 서울에 살 수 있는 기회가 올 것이라고 생각하기 때문
2. 아직 취득세 중과의 부담이 있기에 2채까지는 절대가가 큰 서울로 아파트를 투자를 하고 싶고 3채부터 중소도시 등 절대가가 조금 더 작고 좀 더 투자금이 덜 드는 곳을 찾을 것이다.

물론 서울에 2채를 투자하려면 대략 5년 정도 시간이 걸리겠지만 충분히 투자할 가치가 있다고 생각한다.

다음으로 가장 인상깊었던 것은 전세가에 대한 강조였다.

최근 칼럼필사나 월부 유튜브를 보면 전세가에 대한 강조를 많이 하셨는데 그 이유에 대해 머릿속으로 이해를 했다고 생각했는데 강의를 듣고 나서 확실히 왜 전세가가 중요한지 이해가 되었다.

지금까지 강의를 들으면서 전세가율이 높아야 매수할 때 잃지 않을 확률이 낮고 매매가가 싸다는 뜻이라는 것을 알았는데 그것이 또한 사람들의 선호도를 알려준다고까지는 명확하게 알지 못했다.

하지만 이번 강의를 통해서 왜 전세가가 중요하고 앞으로 전세가를 어떻게 봐야하는지 명확히 배울 수 있었다.

사실 배운게 워낙 많다보니 다시한번 꼭 수강해서 한번더 배움을 머릿속에 넣어야겠다는 생각을 했다.

따라서 앞으로 서울기초반이 끝나기 전에 다시 한번 강의를 수강해서 자모님의 배움을 더 머릿속에 새기고 행동으로 옮길 것이다.

마지막으로 자모님이 강의 후반부에 말씀해주신

"내가 왜 여기에 왔는지 그 이유와 목표를 분명하게 하고 시작하세요" 라는 말씀이 마음에 깊숙히 들어왔다.

요즘 나의 가장 큰 고민이 나의 목표가 무엇인지였다.

월부를 해도 남들처럼 열심히 하지도 않고, 하다가 힘들면 내가 왜 이걸 하려고 하는지 명확한 이유도 떠오르지 않아 흐지부지 일을 마무리하곤 했다.

이 이유를 떠올려보니 내가 왜 이걸 하는지 명확한 이유와 목표가 없기 때문이라는 것을 알았다.

인생의 목표가 없으니 어떤 일을 열심히도 몰입해서도 하지 못하는 것 같다.

아직까지도 명확하게 나의 목표가 무엇인지 잘 모르겠으나

월부를 시작했던 이유는 분명하다.

"나는 불안하지 않은 노후를 미리 준비하고 싶으며, 사실은 더 나아가 경제적, 시간적인 부분에서 자유를 얻고 싶다."

월부에 계신 많은 분들이 이러한 이유로 월부를 시작하곤 한다.

나 역시 같은 이유로 월부를 시작했고 많은 월부인들이 점점 그 이유와 목표에 가까워지는 것처럼

나도 10년 후에는 당당하게 월부에서 내가 원했던 목표를 이루었다고 말하고 싶다.