[서기4기 서울에 등7ㅣ치고 박수7조_바야흐로 부자] 2주차 강의 후기

안녕하세요 곧 부자가 될 바야흐로 부자입니다.

어느덧 서기반도 2주차에 접어들었습니다.

이번 서기는 3주로 진행되고 있으니.. 반 정도가 벌써 훅 지나버렸네요…..^^;;;;

지난주는 강의 듣고 분임하느라 정신없었다면,

이번주는 강의 듣고 시세를 따야 해서 마음이 급하네요^^

그럼에도 불구하고! 오늘도 달려보겠습니다..(파이팅!!)

지난주 양파링님의 1강을 듣고도….

 ‘그런데.. 내가 서울에?? 투자를 할수있긴…….한걸까???’

의문이 떠나지 않았습니다. 양파링님 수업에서는 급지별 평균가로 전체적인 소개는 해주셨는데..

말 그대로 급지의 평균치일 뿐… 급지별로 좋은 입지에 실제 투자금액과는 갭이 있었기 때문이였는데요..

(너무 좋은 내용의 수업이였지만.. 듣고나서 더 막연해진 부분은 있었습니다..)

이번 주우이님 강의에서는 그런 막연했던 부분을 실제 단지의 가격으로 비교분석해서 알려주셔서

재미있게 들을 수 있었습니다.

지난주 양파링님의 강의가 산이나 숲이였다면,,, 주우이님은 나무를 하나하나 알려주셔서

디테일하게 급지별로 단지별로 볼 수 있었습니다.(숲과 나무를 알려주신 두 분께 감사드립니다!)

다만, 아직까지는 어떤 급지에 단지를 고정값으로 둬야하는지.. 뭐가 더 좋고 오를 것 이다..  라는것을 알아보는 안목과 실력이 많이 부족한 것 같아 이 부분은 (다시 말해도 입 아플……) 내가 직접 가서 밟아보는 수 밖에 없을 것 같아요…. 정말 중효한 임장…..이네요!!(+임보)

그리고 이번수업을 정말 재미있게 들을 수 있었던 것은 내가 속한 동대문구가 많이 나왔기 때문때문입니다!

알고 들으니 정말 재미있었습니다.

주우이님이 교재에서 나눠주신 동대문구 생활권 순위와 내가 나눈 생활권과 순위는 정말 큰 차이가 있었는데..(하하하핳하) 이번 단임은 주우이님이 나누셨던 생활권으로 돌기로 하고 왜 그렇게 나누셨고 그 생활권이 좋다고 하셨는지 비교하면서 자세히 그 생활권을 보겠습니다.

갈길 먼 초보 월부인이지만 동료들과 함께 한 단계씩 성장해 보겠습니다. (우리조 이번 단임도 화이팅입니다!!)

▶비교평가

투자금이 적더라도 수익이 적은 것은 아니다.

내 상황에 맞되, 더 많이 오를 수 있는 단지를 찾아야 한다.

그러기 위해서는 급지별로 입지별로 단지별로 선호도별로 많이 보고 비교하고

알아야 한다. 소액투자를 한다면 비교평가는 선택이 아니라 필수다.

가격을 고정시켜놓고 비교를 해야한다.

▶교재에 나온 보물 같은 단지들

강의에서 몇 번이나 강조 하셨듯이 그냥 수업 자료로 넣은 단지가 아니다.

교재에 나온 단지는 꼭 내가 발로 밟아보고 앞마당에 넣도록 하자!!!

떠먹여 주시면 받아먹기라도 잘해보자…(나자신아..)

▶나도 서울에 등기 칠 수 있다!!!!!

“2년뒤 성동구(그 이상^^) APT 1억으로 매수할 수 있다!”

믿음과 확신을 가지고 공부하기. 지금 잘 공부해서 앞으로 올 기회를 잡아보자!!!

할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하고 잘한 선택이든 잘못한 선택이든 복기를 통해 성장하자.

경험을 쌓으며 동료들과 환경에 끝까지 살아남기!!

<바야흐로 부자 BM>

1.    이번주 단임때 주우이님 생활권 선호도 단지순으로 하면서 비교해보기.

2.    교재 알려 주신 단지들은 빠지지 않고 임장(+임보) 해보기!(얼마나 높은지 내가 밟아보고 느껴보기)

3.    급지별, 생활권별로 고정단지 선정해보기

4.    비교, 비교, 비교, 비교!!!! 급지, 입지, 교통, 단지………!!! 많이 보고 많이 알기, 많이 비교해보고 연습하기!

5.    일요일 2시간은 시세트레킹하기(월요일이 힘들지 않기 위해!^^)

본인의 돈을 치르고 경험하신 성공담과 실패담을 아낌없이 나누어 주셔서 정말 감사했습니다.

서울과 수도권은 급지별로 정리해주시고, 그 안에서 소액투자를 시작으로 가치투자까지 실현 할 수 있는 로드맵을 그려 주셔서 막연했던 서울투자에 로드맵을 그릴 수 있을 것 같아서 유익한 시간이였습니다. 알려주신 단지는 꾸준히 시세 트레킹하면서 기회가 왔을 때 잡을 수 있는 투자자로 성장하겠습니다.

좋은 강의 해주신 주우이님 감사드립니다.

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