[서기4기 서울에 등7ㅣ치고 박수7조_바야흐로 부자] 1주차 강의 후기

안녕하세요 곧 부자가 될 바야흐로 부자입니다.

핫하게 보낸 무더운 여름 7월 실준반을 마치고

8월을 누구보다도 재미있게 보내고..(휴가..한 달 내내 놀았죠^^*)

‘아! 나는 혼자는 안되는구나.. (돈을 써야 하는구나….)’를 뼈저리게 느끼고

다시 마음잡고 돌아왔습니다!

제가 8월에 열린 지기반 수업을 고민조차 하지 않았던 이유는..

현재 내가 처한 상황이 지방을 다닐 수 없다 판단되었고,

 ‘서울이나 수도권에 투자하고 싶다..’ 라는 생각이 있었습니다.

그래서 누구보다도 기다렸던 서울 기초반이였습니다!

그렇다 해도 서울과 수도권 투자에 대해 막연하게만 생각하고

뭔가 명확한 목표나 계획이 있는 것은 아니였습니다.  

이번 서울 기초반 수업을 통해 서울투자의 이해하고 흐름을 알고

제 상황에 맞는 투자 노선을 정해서 좀 더 명확하게 접근해야 되겠다고 생각했습니다.

▶서울을 이해하다

서울25개구를 급지별로 나누는 것이 재미있었습니다.

또한 경기도 중에서는 과천을 1급지 위상인 것도 강의를 통해 알게되었습니다. (과천도 궁금해집니다!!)

급지별로 구별로 중요포인트를 탁탁 찝어주셔서 잘 이해할수있었습니다.

하지만 강의 들으면서 이 구가 여기 붙어있었네?! 하고 생소한 부분도 많이 있어서..

음….서울이랑 친해져야 할 것 같습니다…..(반갑다! 서울아!)

<BM> 서울 구 별로 위치 숙지하기! 분임을 통해 느낌 알기.

▶특징을 알고 시나리오를 짠다

이번 달 임장지인 동대문구는 4급지의 위상을 가지고 있는데 교통과 환경이 좋은 장점을 가지고 있습니다. 천지가 개벽할 동대문이라는 말을 많이 쓰는데, 앞으로 많이 변화 할 예정인 동대문구를 더욱 더 자세히 들여다 보아야겠다 생각했습니다. 주말 임장이 기대가 됩니당!

<BM> 급지별 특장점 이해하고 투자와 연결 지어보기,

5급지별 25개 구 평균 단지를 정하고 꾸준히 시세트레킹 하기!,

이번 주말 임장 시, 동대문의 교통과 환경을 유념하고 임장하기.

▶비교평가의 영역! 개별적으로 접근하자

땅의 가치와 선호도가 반드시 일치하는 것은 아닙니다.

같은 급지 내에서도 단지별로 위상과 가격이 천차만별이고, 급지, 단지별 선호도의 차이로 순서가 바뀔 수 있습니다.

급지 대 급지, 생활권 대 생활권, 단지 대 단지로 깊게 들여다 보고 더 가치 있는 것을 선별하고 선택해야 겠습니다.

<BM>철저한 임장과 임보!, 비교평가 안목 키우고 철저히 하기.

▶유리 천장을 없애자!

내가 과연 서울에 투자할 날이 오기는 할까? 라는 생각보다는 할 수 있다 생각하고 해내야겠다 마음을 먹겠습니다.

제일 무서운건… 양파링님의 말씀처럼 “기회가 왔을 때도 모르는 것…” 인 것 같습니다.

나의 (아마도 작을..소중한..) 소액 투자금을 가지고 살 수 있는 단지를 반드시 찾아내겠습니다.

<BM>반드시 투자로 마무리 한다! 독.강.임.투

강의를 통해 조금은 막연했던 서울투자에 대한 이해도가 생길 수 있었고,

현재 나의 상황이 가치 성장 투자와 소액투자 그 사이 어디쯤인 것 같은데….. 동대문구 임장을 시작으로

서울과 수도권의 지역을 알아가면서 투자 노선을 잘 정하고 시나리오를 철저하게 짜야겠습니다.

내가 정말 이 수업을 듣는 이유, 반드시 서울 투자를 하겠다는 확신을 가지고 투자할 수 있도록 하겠습니다!

좋은 강의 해주신 양파링님 감사드립니다♡

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