열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 98조 HIEEE]

'나에게 특히 와닿았던 점'

강의는 순서대로 직장인 투자자로서의 삶을 살기 위한 단계를 큰 숲을 보는 방법에서 그 숲을 만들어가는 나무를 심는 과정까지 설명해주셨습니다.

첫 목차에서는 투자를 임하는데 있어서 어떤 가치관을 가지고 있어야 하는지, 잃지 않는 투자라는 대원칙에서 옳은 방향의 좋은 투자는 어떻게 하면 되는지에 대해서 배울 수 있었습니다.

"좋은 투자란 같은 가격에 더 가치가 높은 부동산을 알아보고 투자하는 것이다."

그러기 위한 6가지 기준들에 대한 설명을 듣고 투자 관점에서의 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다.

항상 주변사람들과 말로만 부동산은 학군이 중요하지! 하면서도 특목고를 갈 수 있는 중학교의 수요가 중요한 부분이라던가, 서울 그안에서도 강남권역의 직장이 데이터로 들여다보니 압도적으로 많은 것들은 한번도 궁금해하지도 생각도 못했던 것들이었습니다.

이러한 것들을 토대로 같은 가격이지만 더 높은 가치 or 같은 가치이지만 더 낮은 가격의 부동산을 어떻게 찾으면 좋은 것인지에 대한 비교평가 방법도 상세하게 배울 수 있어서 많은 공부가 되었습니다.

마지막으로 위의 기준들을 너바나님이 적용하여 실제로 투자하는 원칙에 대해서도 들을 수 있어서 저에게 있어서는 나침반을 하나 쥐어주고 좋은 투자를 해나갈 수 있는 강력한 무기를 만들어 주신 것에 대해 감사드립니다.

'적용해보고 싶은 점'

이번 2강 강의를 통해 배운 원칙과 기준들을 정리하여서 저만의 투자 원칙 템플릿을 만들어 보려고 합니다.

앞으로도 배울 내용들로 보완해나가면서 점차 혼란스러운 부동산 시장 안에서 흔들리지 않고 연수익률 20%를 만들어다 줄 수 있는 저만의 앞마당과 비교평가 템플릿을 통해 순자산 40억을 향해 달려나가고 싶습니다.