관련 강의
서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
안녕하세요, 레이지아입니다.
서울투자기초반 2주차에 들어섰습니다~
1주차에는 '서울투자, 너도 할 수 있어!!!' 의 느낌이었다면,
2주차에는 '여기 한 번 봐볼래? 가능성이 보일거야!'의 느낌으로다가
뭔가 진짜 할 수 있겠는데?! 하는 생각을 하게 만드는.. 그런 강의였습니다.
이번주도 열정을 다해주신 '주우이'님께 감사말씀 올리며~
후기 시작해보도록 하겠습니다!!
이번 서기 2주차 강의 키워드는?!
**수도권 소액 투자 가능지역 분석**
**서울(상급지)임장, 해야하는 이유**
였습니다.
1주차에서 이미
수도권 투자? 나도 할 수 있어! 결국 수도권으로 나아가야 하는거야!
라고 격하게 배웠기 때문에..
그래요, 그래요... 수도권 가야하는 건 알겠는데..ㅜㅠ 지금 전 갈 수 없잖아요.
이 작고 소듕한 종잣돈으론 할 수 없잖아요-
라는 말이 절로 나오지 않았나요?
저는 그렇더라구요..
해야하는 것은 알지만, 쉽지 않다는 것도 너무 잘 알기에...
그러나 주우이님께서는
수도권을 왜 봐야하고, 정말 할 수 없는 게 맞는지까지 확인해주시더라구요-
덕분에 제 앞마당이 아님에도 불구하고,
가고싶다는 생각과 어쩌면 가능하겠는데?! 하는 생각을 심어주신 그런 강의였습니다.
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1) 수도권 소액 투자 가능 지역 분석
1주차에서 설명해주셨던 것을 토대로 다시 한 번 설명해주는 시간!
1주차에서는 수도권의 대략적인 키워드들을 뽑아주셨다면
이번엔 수도권 4-5급지 위주로 생활권에 그에 맞는 키워드까지 세세하게 뽑아주셨습니다.
뿐만아니라 현 추세가 어떤지,
또 실제 투자를 하게 된다면 어떤 느낌으로 나에게 다가올 것인지까지
수도권 4-5급지에 투자했을 때의 시물레이션을 다 보여주셔서 더욱 집중되는 그런 강의였습니다.
사실, 수도권은.. 특히 서울은
1~3급지까지가 서울이지. 라고 생각했던 저에게는 엄청난 정보들이었습니다.
정보와 함께 마음 다독거림까지 됐던 강의였죠.
4-5급지는 투자 할 수 있어도 안하는 게 좋은 그런 단지라고 생각했었거든요-
허나, 그렇지 않다는 것. 어떤 곳을 투자해야하고 어떤 곳을 피해야하는지,
어떤 식으로 접근해야하는지
주우이님의 노하우를 그대로 녹여내어 전달해주신, 그런 알찬 강의였습니다.
2) 서울 상급지 임장, 해야하는 이유
많은 사람들이 저와 같은 생각을 할 것이라 생각합니다.
상급지, 어차피 나는 투자 못하잖아- 라는 생각과 더불어
좋은 곳이 어떤 곳인지 공부 해보자 하는 공부하는 마인드.
보통 그렇지 않을까 생각해봅니다.
물론 저보다 더 지혜로운 분들은 주우이님 처럼 생각하셨겠죠!?ㅎㅎ
허나 저는 아직 어린건지, 지혜롭지 못했습니다.
현재도 임장지가 3급지인데, 공부한다는 생각으로 봐야겠지? 하는 생각을 먼저 했거든요-
이 강의에서는 '왜, 상급지를 임장해야하는가'에 대해 논리적으로 설명을 해주십니다.
사실 논리도 논리지만 '상급지도 투자할 수 있어'라는 그 한마디에 홀려버렸어요 ㅎㅎㅎ
같은 가격인데 상급지가 바로 아래있는 급지랑 비슷한 가격을 형성했다 싶으면!?
거기가 저렴한거겠죠?!
근데 생각보다 3급지여도 4급지와 비슷한 가격을 보이는 곳도 있을 수 있다는 겁니다.
왜?!
지금은 하락장이니까요-
하락장은?! 가격이 아주 난리가 나서 정상적인 가격편차를 볼 수 없는, 그런 시기니까요-
그렇기에 기회는 어디서 올 지 모른다는 관점에서, 상급지도 임장을 해야한다 하시더라구요.
게다가...
결국 계속해서 투자를 하면서 상급지로 나아가야하는데,
아시다시피 상급지는?
기회를 정말 잠깐 줍니다.
다른 급지, 다른 지역과는 다르게 급지가 높아질수록 기회를 주는 기간은 더 짧아지죠.
그렇다는건 기회가 있겠다 싶어서 그때부터 앞마당 만들면?! 늦다는거죠.
미리 만들어놓고, 시세트레킹을 하며 지역을 지켜봐야합니다.
그렇기에!
상급지는 꼭! 필히! 미리 임장해둬야한다는거죠.
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이번 강의는 서울, 수도권 임장과 투자에 대한 강의였습니다.
나랑은 관계 없는 이야기, 혹은 나에게는 너무 먼 당신 이었던 주제가
저의 코앞에 다가온 느낌이 들게하는 그런 강의였네요.
다들, 이제 수도권 임장 왜 하는지 아셨으니!!
이제,
9월 앞마당 만들러 가보실까요!?
[ 적용할 점 ]
수도권 임장할 때, 당장에 투자할 것처럼 앞마당 만들 것
