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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

돈이 스스로 일하게 하는 투자를 하자!
*투자의 원칙
1.싸게 사서, 비싸게 팔아라.
2.장기투자하라.
3.공부하라.
*부동산 가치 투자 원칙
1.저평가여부 - 같은가격 < 가치
2.환금성이 좋은 것을 선택 : 매도 용이한지 확인
3.수익률
4.원금보존
5.리스크관리
*타인의 수요가 많은 곳에 투자
실거주 : 나의 수요와 타인의 수요 교집합점에 투자
*부동산의 입지 조건
1.직장
강남권(강남,서초,송파,강동)
종로권(종로,중구)
영등포권(영등포,강서)
구로권(구로,금천)
마포권(마포,서대문)
판교권(판교,분당)
2.교통 : 강남까지 1시간이내 (지하철 2,3,7,9,신분당선)
3.학군 : 서울,경기에 집중 (서울 편차큰편/ 분당 평준화)
4.환경 : 커뮤니티, 택지지구, 백화점..
5.호재/악재 : 입지 개선 / 확정된것 / 3년이내
6.브랜드
늦었다고 생각하지 말자
천천히 해도 좋으니 꾸준히 하자
나만의 루틴을 만들어가자
즐기자.
day by day in everyday, i'm getting better and better!
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