[서기 10기 3십억 자산가는 누9? 우리조! 피오롱] 2주차 강의 후기 _서울 서남권

안녕하세요!

인생의 피어오름을 향해 걸어가는 피오롱입니다 !

이번 주는 개인적인 사정으로 단지 임장을 못 가게 된 덕분에

좀 더 빠르게 2주차 강의를 완강할 수 있었습니다.

무려 7시간 동안 아낌없이 나눠주신 주우이 멘토님께 감사인사를 드리며

짧게나마 정리해보겠습니다 ~~ ㅎ

지금 강의를 듣고 하루가 지난 시점에 다시 교안을 펼쳐 기억을 되새겨보니

정말

서남권의 입지를 다 알려주셨구나

위상을 알고 투자 우선순위를 정할 수 있게 해주셨구나

하고 느낄 수 있었습니다.

이번 강의를 통해 한 번도 가본 적 없던 서남권의 구까지 마치 앞마당이 된 것처럼 머릿속에

쏙쏙 그림 그릴 수 있는 시간이 되었습니다. 똑같은 시간을 들여 보지 않아도 될 것을 보라고 하지 않고

먼저 걸어온 길에서 꼭 알아야 하는 것들만 뽑아서 안내해주셔서 감사했습니다.

마지막 차시에서

서남권의 가격 감을 익힐 수 있도록 구 별로 가치성장투자 지역, 소액 투자 지역, 후순위 투자 지역까지

꼼꼼히 안내해주셔서 많은 도움이 되었고,

더불어 지역 간, 지역 내 비교평가를 어떻게 해야하는지 알려주시며 투자 우선순위까지 배울 수 있도록

강의해주셔서 큰 도움이 되었습니다.

뿐만아니라 지금 시장에서 어려움을 겪고 있는 부분에 대해 질의응답을 해주셨는데...!

이 부분에서 계속해서 들어왔던 내용인데도 새삼 다르게 다가오며 실천할 수 있는 용기를 주셨습니다 -

그리고 이번 강의에서 가장 기억에 남았던 문구가 있었는데 소개해보자면

" 가치를 보고 가격을 봐야합니다. 그래야 저평가를 알 수 있습니다. "

이 말이었습니다. 어느 순간 투자하겠다고 하면서 투자금만 보면서 단지를 찾고 있지는 않았나라는

생각을 해봅니다. 투자금보다 우선해서 중요하게 알아야 하는 것은 가치입니다.

그 단지의 입지 가치와 위상을 알고 있어야 매매가의 저평가를 알 수 있고 그게 저평가 되어 있다면

같은 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 투자처를 찾을 수 있습니다.

그래서 힘들지만 즐거운 임장을 가야하고

귀찮지만 재밌는 임보를 써야 합니다.

그렇게 해야 만들어진 앞마당에서 가격감을 익히고

지역 간 비교를 통해 가치를 먼저 보고 가격을 볼 수 있는

사람이 될 수 있기 때문입니다.

실천 사항

1. 앞마당을 만들 겁니다. (제 기준에 맞는 소액투자가 가능한 지역을 중심으로)

이젠 흔들리지 않고 지역을 선정할 수 있을 것 같습니다. 그렇게 갖고있는 0호기보다 좋은 곳에

1호기를 마련하고 상황을 지켜보며 후에 갈아타기를 하든 투자를 늘려가든 하겠습니다.

우선은 앞마당 만들기부터 !

1. 가격 감을 익히기 위해 시세 조사를 할 겁니다.

앞마당에서 랜드마크, 투자 범위내 단지, 중간 단지 생활권 별로 추려서 매주 시세트래킹을 하겠습니다.

1. 투자를 위해 공급을 확인 할 겁니다.

앞마당 지역의 공급캘린더를 3개월에 한 번씩 업데이트 하면서 공급을 확인하겠습니다.

1주차 강의에 이어 2주차까지 열정으로 강의해주신 멘토님들 감사합니다.

정말 포기하지 않고 끝까지 해내신 39조 조원분들 너무 감사합니다.♥♥♥

덕분에 저도 뭐라도 할 수 있었습니다.!!

남은 평일 시간 동안 임보 잘 쓰고 강의도 복습하면서 더 새겨보겠습니다!

감사합니다 :)