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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
이번 강의는 월부 미남 강사 주우님의 서남권 뽀셔보기로 진행되었습니다.
오늘도 후기 가보자구~!!
서남권의 미래
요즘 기사에서도 자주 접하는 "서남권 대개조" 이야기다.
영등포구, 양천구의 재·재소식, 강서구 마곡지구의 업무지구 확대와
방화 뉴타운 재건 소식 등 정말 말 그대로 서남권 지역의 "대 개 조"를 통해
앞으로 미래가 엄청기대되는 프리뷰였다
서남권은 재재소식이 많고 랜드마크들 또한 서남권의 가격을 선도하는 경향이 있다.
그리고 서남권 지역이 대체적으로 비슷한 사이클로 움직이고 있으므로
항상 이런 흐름을 눈여겨 볼 필요가 있다.
(그 지역의 랜드마크, 특히, 신축일 수록, 대장아파트 등)
지역별 입지요소
서남권 중 영등포구와 양천구가 가지는 뚜렷한 입지요소로
수요자를 지속적으로 만들어 내는 걸 알 수 있었다.
투자지역을 선정 시 우선 해야할 점 중
사람들이 좋아하는 지역을 선택하는 것이 중요한데,
각 지역이 가지는 입지 요소와 사람들이 좋아하는 이류를 매칭해보면 이유를 알 수 있다는 것이다.
그래서 지역별로 가지는 뚜렷한 입지요소를 잘 파악해야 함을 강조하고 있다.
또한 지역이 가지는 요소별로 가치성장평가와 소액투자 등 지역별로 권역을 나눌 수 있는 부분도
기억해야할 포인트였다.
서남권의 가격과 투자
이전에는 사지도 못할 랜드마크를 왜 봐야할까? 하고
고민하던 적이 있었는데, 강의를 들을 수록 반복되는 부분이 이것이었다.
지역의 "랜드마크"를 트래킹하라, 그 랜드마크가 지역을 선도하기 때문에!
또, 지역에서 살 수 있는 가격대를 트래킹 하면서
내가 정해 놓은 가격에 초점을 맞출 것이 아니고
가치에 중점을 두고 우선순위를 정해 나가야 함을
저번 자모님 강의에 이어 반복학습 할 수 있었다.
행복한 투자자
선택을 할때는 최선을 다해야 한다는 말
선택을 하기 위해서 공부해서 알아가야할 것이고
후회없는 선택을 위해 선택과 집중을 해야 할 것이다.
그리고 후회없는 삶을 살았다 라고 느낄수 있어야
선택이란 단어에 최선이라는 미사여구를 붙일 수 있지 않을까 생각한다.
매일매일 꾸준히 적당한 텐션을 유지하며
너무 달려 지쳐 나가 떨어지지 않도록
오늘도 달려본다! GO GO!
이번 강의의 BM
내가 가진 금액대 맞춰 앞마당과 단지를 찾을 것이 아니고
그 위에 급지(더 가치 있는 단지)부터 트래킹해서
깎아 나간다 생각하면서 우선순위 선정과 1등 뽑기를 해보자!
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