관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
(강의를 듣고 바로 후기를 작성했어야 하는데, 강의도 이틀동안 나눠듣고 후기도 조금 늦게 적게 되네요.
정말 다시 듣고 다시 정리해야겠어요.)
1강이 몸풀기 OT 느낌이었다면,
2강은 기초반이지만 저에게는 실전처럼 느껴진 강의였습니다.
투자는 100% 타인의 수요여야 하며, 실거주 또한 나의 수요뿐 아니라 타인의 수요를 생각해야 한다..
좋은 투자란 같은 가격에 더 가치가 높은 부동산을 사는 것이다..
가치가 올라가는 곳을 투자하라. 그 가치에 확신이 있다면 하락장에서도 버틸수 있을 것이다..
투자 전 각 시도의 도시기본계획을 확인하면 호재/악재는 예측할 수 있다.
직장과 교통, 학군의 중요성을 다시한번 느낄 수 있었습니다.
고등학교 학군보다 중학교 학군이 중요한 것도 처음 알게 되었네요.
서울이라고 다 투자 대상이 되는 것이 아니다.
너나위님도 가치판단 했을 때 C등급 그외 지역은 투자하지 않으신다고.. 서울이면 다 좋은 줄 알았는데, 서울도 구별해서 투자해야하는 구나 알았습니다.
부동산 브랜드 설명할 때 현재 저는 망나니더라구요.ㅋ
재미있으면서 나름의 충격과 앞으로 올라가야 하는 지역들이 정리되는 느낌이었습니다.
올라가는 가치 속에서 저평가된 물건을 알아볼 수 있어야 하고, 이건 앞으로도 노력을 해봐야 할 것 같습니다.
입지독점성에 대한 이야기도 와닿았습니다.
비교평가를 위해 앞마당을 많이 만들어야 하고,
감정에 따른 투기꾼이 아닌 원칙에 따른 투자자가 되어야 겠다는 생각도 하였습니다.
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