안녕하세요!!
천천히,하지만 꾸준히
성장하는 투자자 조센입니다!!
오늘은 우리 열기반 동료분들에게
어떤 작은 도움을 드릴 수 있을까
고민을 하다
우리 투자자의 필수 어플!!
카카오맵에 대해서
알아보려합니다!!
카카오맵 기본 화면입니다.
이 기본화면을 우리는
가장 많이 보게 될텐데요!
아파트가 어디 모여있는지
주변 학교, 시설, 교통망등
다양하게 알아볼 수 있는
화면입니다!
다음은 우측위를 클릭하시면
스카이뷰를 볼 수 있는데요!!
스카이뷰를 통해
빈땅이 있는지
(입지독점성 확인.
빈땅이 있다면 추가공급 리스크가 있음)
주변에 산을 끼고 있는지
혹은 아래와 같이
주택가가 많이 모여있는 곳인지
신축아파트들이
들어서 있는 곳인지
확인이 가능합니다.
또한 옥상 방수페인트색으로
신축인지 구축인지
어느정도 확인이 가능합니다.
신축:흰색/ 구축:초록색
다음은 지적편집도인데요!!
지적편집도를 통해
상권(빨강)과 공단(파랑)이 얼마나 모여있는지
그 상권이
외부 수요를 끌어들일만한 상권인지.
사람들이 좋아하는 상권인지
사람들이 싫어하는 상권인지
미리 확인을 해 볼 수 있습니다!
미리 상권이 어디에 모여있는지 확인한 후에
아래와 같이 우측 위 카메라 그림 "로드뷰"를 통해
해당지역 상권을 미리 확인 해본 후
실제 임장시와 비교해볼 수 있습니다!
ex. "여긴 야구장이 바로 앞에 있어서
상권이 꽤 모여있네
술집도 있고 놀거리 병원이 많은데
조금 낡긴했어도
생각보다 괜찮을 것 같은데?
분위기 임장시에 조금 더 자세히
살펴봐야겠다."
이런식으로 미리 생각을
해볼 수 있습니다!!
다음으로
저는 임장을 가기전
루트에 맞춰 어디쯤에서
다음동으로 넘어가는지
미리 꼭 체크를 해두는 편인데요!!
미리 00동을 체크 해두지 않으면
저는 많이 헷갈리더라고요 ㅠㅠ
그래서 루트를 그린 후
어느 부분에서 00동으로 넘어가고
어느 부분에서 또 00동으로
넘어간다는 것을
표시해두고 갑니다!!
레이어-법정경계or 행정경계를
통해서 미리 확인하는데
보통은 법정경계를 보는 편입니다 :)
마지막으로
왼쪽 위에 보시면 주변이라는
부분을 클릭하시면
대형마트
종합병원을
확인하실 수 있는데요!!
클릭하시면 아래 지도와 같이
빨간색으로 확인이 가능합니다 :)
그 밖에 카카오 맵을 사용하면서
꼭 알아야한다!!!는
링크 두개
https://cafe.naver.com/wecando7/10201414
카카오맵 연식표시
[월세40] 크롬과 파워포인트로 고퀄리티 지도 캡쳐하기!!! ICE, Snagit 쓰기 힘들어!!! : 네이버 카페 (naver.com)
지도 캡쳐하기
두가지는 꼭 한번 확인해보시길
바랍니다!! ㅎㅎ
임장을 가기전
카카오맵을 통해
확인할 수 있는 부분에
대해서 알아봤는데요!!
3주차 임장과제가 있는만큼
동료분들께
도움이 되셨으면 좋겠습니다:)
감사합니다!!!
