실전반 2주차 새벽보기님 강의는
곳곳에 한 번씩 고민해봐야 하는
포인트들이 있는 강의였습니다.
현장에 가서 아파트의 어떤 부분을 보나?
나는 단지 선호도를 어떻게 나누지?
전임과 매임을 내가 어떻게 하고 있지?
등 내 스스로 하고 있는 방향에 대해
정리해보고 고민해 볼 수 있는 시간이 되었습니다.
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요즘 매주 토,일 분임/단임을 하고 있지만,
현장에 가면 파악할 수 있는 부분이 정말 많습니다!
사람들의 옷차림,연령층,대화 소리,
언덕,단지 상태 등등
현장에서 보고 들을 수 있는 것 만으로도
투자자의 시야를 넓혀주는 것 같다는 생각이 듭니다.
단지의 가치를 알려면
모든 단지를 봐야 가장 좋은 단지를 찾을 수 있다!
ex.모닝을 보는 것은 좋은 아반떼와 그랜저를 사기 위해서다!
어떤 의미인지 확 와 닿아서 재밌게 들었습니다.^^
새벽보기님께서 단임 시 봐야 할 사항과
단지 선호도 매기는 법에 대해서
상세하게 설명해 주셨는데,
이렇게 정리하고 서로 비교를 해보시는구나 를 배웠고,
향후 적용해 봐야겠다는 생각이 들었습니다.
그런데 단임을 열심히 했는데,
막상 단임이 끝나면,
그 생생했던 느낌이 제 기억 속에
잊혀지는 것 같아 아쉬웠는데,
현장에서 선호도 순서를 바로 기재할 수 있게
웰콩님께서 정리하는 꿀팁을 알려주셨는데
앞으로도 이 방법을 계속 활용해 볼 생각입니다!
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이후 단계인 전임과 매임!
전임을 제대로 해 본 것이
이번 실전반이 처음이라
가슴이 콩닥콩닥했습니다.
그런데 생각보다 친절한 부사님들이 많고,
단지 관련 정보들을 많이 알려 주셔서
감사했습니다.
앞으로 전임 시에도
투자자에게 중요한 "가격"을 기본으로
확인해봐야 하는 부분을 먼저 확인하자!
의 자세로 임하도록 하겠습니다.
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그리고 협상에 관해서도 알찬 강의를 해주셨는데,
"작은 돈은 아끼고, 필요한 큰 돈은 쓴다!"
이 부분이 많은 것을 느끼게 해주는 말씀이셨던 것 같습니다.
향후 투자를 할 때, 위 멘트를 항상 마음 속에 담아두겠습니다.
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임보를 이렇게까지 작성해야 할까?
생각해왔던 시절들..
새벽보기님께서 제 생각에 변화를 주셨습니다.
임보를 작성하는 것은 지금 당장은 너무 힘들겠지만,
데이터를 찾고 작성하다 보면,
정량적인 것이 머리에 쌓인다!
말씀해주신 관점을 잊지 않고
기본부터 충실히 해나가는 투자자가 되겠습니다.
알찬 강의와 멘탈 잡는 멘트들 날려주신
새벽보기님 강의 너무나 감사드립니다!!
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BM
임보에 데이터를 넣고 충실히 작성할 것
가장 많은 생활권을 확보하는 매임을 할 것
전임 시 질문 리스트 활용 적용해볼 것
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