[열반스쿨 기초반 72기 18조 진진지라] 열반스쿨 기초반 2강 강의 후기

안녕하세요.

진진지라 입니다😎

벌써 열기 2주차가 됐네요 :)

2주차는 너바나님께서

부동산 투자 원칙과 기준 5가지을 주제로 강의 해주셨는데요,

본격적으로 부동산의 입지와 가치,

투자 기준을 어떻게 세워야 하는지 알려주셨어요!

월부에서 항상 강조하는 저환수원리를 복기하며

이번 주차도 흥미롭게 들었습니다 :)

간단하게 강의에서 기억에 남는 내용과, 적용할 점을 적어봤어요😊

1) 부동산의 입지

직교학환공 월부에서 말해주는 입지 기준인데요

각 입지 요소에서 어떤 것들을 봐야 하는지 알려 주셨어요!

선호 되는 지역은 왜 선호될 수 밖에 없는지

구체적인 데이터를 가지고 설명해 주셔서 이해하기 쉬웠고,

위 요소들 뿐 만 아니라

호재, 브랜드 같은 입지 외에 요소가 투자시에 어떤 효과를 낼 수 있는지

다시 확인할 수 있어서 좋았습니다 :)

호재가 상승장에서 큰 요소로 작용하지만!

호재를 하는 투자가 아닌,

입지요소로 판단했을 때, 좋다고 생각된 투자에

정말 추가적으로 플러스 요소로 생각해야 겠다 다시 복기할 수 있었습니다.

적용할 점 : 1호기 투자 목표 단지 입지 분석 다시 복기하기

2) 부동산 투자의 원칙

저환수원리 너바나님이 항상 강조하시는 내용이죠!

투자에서 중요한 것은 좋은 물건을 싸게 사는 것이죠.

이걸 위해선 비교평가가 필수적이고,

내가 이 물건을 감당할 수 있는지,

사람들이 선호하는 매물인지 아는게 중요하다고 느꼈습니다.

최근, 1호기를 위해 눈독 들이는 단지가 있는데요,

거래 직전에 진짜 이것이 내가 아는 것들 중에 제일 싸고,

내가 이걸 사도 감당이 되는지 다시 체크해야겠다는 생각이 들었습니다.

적용할 점 : 1호기 투자 목표 단지 저환수원리 다시 체크하기

여러 강의에서 배운 내용을 한 주차에 집약해서 들으니

한 번에 복습하는 느낌이 들고,

내가 잘못 알고 놓치고 있는 것이 있나 다시 생각하게 되는 한 주였던 것 같습니다 :)

한주한주 치열하게 살고 계신 열기 수강생 여러분 모두 응원하고,

남은 기간동안 지치지 말고 꼭 같이 완주 했으면 좋겠습니다!

긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)