[서울투자 기초반 5기 13조 유능한애벌레] 강의후기2_주우이님

유능한애벌레 입니다!

지난주 양파링님에 이어 2주차 주우이님 강의도 역시 너무 멋졌습니다!!

무조건 좋은 투자가 아니라 나한테 맞는 투자가 무엇이지 아는것이 중요하다는 말씀으로 시작된 강의는 나에게 어떤게 맞는 것일지 되내여 가며 들을수 있었어요.

서울과 서울급 경기도의 급지별 입지를 소개시켜 주셨고 비교평가를 어떻게 하는것이 옳은지 그에 따라 나의 투자 우선순위는 어떻게 결정하는지 알려주셨는데 투자에 있어서 비교평가는 선택이 아닌 필수라는 점도 강조 하셨습니다.

급지별로 나누어 오목조목 짚어주신 것도 너무 좋았지만 주우이님의 강의는 무엇보다도 많은 단지를 예시로 보여주셔서 이해 하는데에도 도움이 되고 어떤 방식으로 단비비교를 진행하고 주시하며 투자 기회의 타이밍을 노려봐야 할지 감을 잡을수 있는 시간이었던것 같습니다. 강의는 항상 그렇듯 들을때 모든걸 이해하는것 같은데 막상 혼자서 단비 분석이나 비교평가 연습을 하려고 하면 사실 너무 헷갈리는것 아직도 여전히 그렇습니다만 주우이님의 자세한 예시 덕분에 어떻게 연습해야 할지 감이 잡혔어요!

주우이님 말씀대로 이번 강의자료는 나중에 다시 보아도 바로 도움이될 예시 자료들로 가득이라 너무 감사합니다!!!

항상 과거의 투자 사례를 보면, '아 저때 샀으면 얼마나 좋았을까?' 아쉬움만 가득한데 이번 강의에서는 모든 사람에게 다른 기회가 주어지고 어떤 시장에서도 기회는 항상 있다는 이야기가 용기를 불어 넣어 주셨어요. 물론 그렇게 하려면 꾸준한 공부와 시세트래킹이 필수이니 열심히 꾸준히 해야겠지요!

저는 굉장히 느리게 가는 사람이고 강의 듣는것을 쫒아가는 것도 너무 숨가뿐 1인입니다. 엄청난 속도와 실력으로 달려가는 선후배동료분들 보면 주눅들고 포기하고 싶은때가 더 많거든요ㅠ 그런데 이번 강의 말고도 주우이님의 "느린 사람이 살아남는 법" 글을 읽고 다시끔 천천히 가더라도 끝까지 꾸준히 가자라는 마음을 다잡았습니다. 감사합니다!

마지막으로 임장시 마음가짐에 대해서 다시 강조하셨는데요! 내 투자금액에서 벗어나는 곳이라는 생각으로 임하지 말고, 어느 지역이든지 지금 당장이 아니라 시간이 조금 더 걸리더라도 여기는 내가 투자를 할 수 있는 지역이라고 마음가짐을 가져야 한다고 하셨습니다. 이런 마음가짐이 너무 중요하다고 강조 하셨어요! 이런 마음가짐이어야 더 몰입할 수 있고 집중해서 임장하지 않으면 내 앞마당으로 만들수 없고 '갔다와본 지역'이 될 뿐이라고 하셨는데 정신이 바짝 들었어요^^:; 비교할 물건들이 많을수록 더 좋은 투자처를 찾을 수 있으니 계속해서 비교할 물건들을 만들어 가는것이 중요하다는 말씀도 잊지 않으셨습니다.

bm1. 땅의 가치뿐만 아니라 같은 땅에서 생활권 및 아파트 선호도 별개로 분석하기

bm2. 소액투자자에게 적합한 급지의 전세율 숙지하고 단지별 전세추세선 범위 확인하기

bm3. 같은 생활권 내에서 단지 선호도 요소 파악하기 (어느 요소를 가장 중요하게 여기는지 확인해야)

bm4. 공부하면서 투자하지 않을곳도 따로 메모해두기

bm5. 앞마당을 3개 기본으로 만들고 급지당 2-3개씩 만들어 가기

"선택을 할 때 최선을 다하셔야 해요"

- 주우이 님