열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 34조 유뭉]

2강에서는 구체적인 부동산 투자 전략에 대해서 배울 수 있었다.

투자로 돈을 버는 것은 심플하다.

저평가 되어 있는 물건을 가격이 쌀 때 사서 비쌀 때 파는 것이다.

투자자로서 부동산의 가치를 분별하는 것이 가장 중요한 역량이다.

그렇다면 부동산 입지에 영향을 주는 것은 어떤 것일까?

간단하게 6개로 정리한다면 다음과 같다.

직장, 교통, 학군, 환경, 브랜드, 호재와 악재이다.

그 중에서 가장 중요한 것은 직장과 교통이다.

직주근접을 선호하기 때문이다.

전통적으로는 한양쪽이 1티어였지만, 그 후 강남, 여의도, 후발주자가 구디, 가디, 마곡 등이 떠올랐다.

이에 대해 조금 더 자세하게 공부하려면 '서울 도시 기본 계획'을 꼭 읽어봐야겠다.

너바나님의 투자 원칙 (저환수원리)에 대해서도 배울 수 있었다.

배운 내용을 적용해보면서 복습해야겠다.