열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 (열반 스쿨 기초반 72기 14조 윤놀부)

나를 위해 하루 하루

루틴을 갖고 목표를 세우고

시간가계부를 적고

목실감은

빠지지 않고 작성 해야지

매일 매일의 오늘이 모여 미래가 된다

이론적으로 인지적으로 알고 있는 것이 아니라 ‘행동’ 하고 있나?

라는 말씀에 많은 공감을 했다

행동하자

투자란 돈이 일하는 것이며

좋은 투자는 잃지 않아야 하고

잃지 않는 투자인지 투자 대비 수익율이 잘 나는지 살펴야하고

한 분야를 지속적으로 농부와 같은 마음으로 시간을 들여 투자 해야 한다

투자를 하면 늘 상승장만 오는 것이 아니기 때문에

저평가 된 ‘물건을 무릎에 사서 어깨에 판다’

싸게 사서 비싸게 판다

가치가 있는 투자처는 하락장을 맞더라도 기다리면 상승한다.

그럼 10년 뒤 오를 수 있는 아파트의 가치 기준은

1.직장 2.교통 3.학군 4.환경 (택지지구 ,커뮤니티 )5.호재 또는 악재 6.브랜드

그럼 10년 뒤 부동산 가격이 오를까 ?내릴까 ?

무조건 우상향만 하지도 계속 하락만 하지도 않는다

과거와 현재의 소득 그리고 부동산 가격을 비교 했을 때

물가가 많이 올랐다

물가가 오르는 이유로는 통화량과 인플레이션 등 여러 가지가 있다.

10년 사이에 통화량은 두배가늘었다

돈의 가치가 떨어진 것이다

10년에 약 두 배씩 인플레이션이 되고 인플레이션을 헷지 해야 감가삼각이 된다

그러한 이유로 투자를 ,부동산 투자를 해야 한다고 했다

너바나의 투자 원칙

1.저평가 2.환금성 3.수익률 4.원금 보전 5.리스크 관리

잃지 않는 투자를 하고 있는지

연평균 투자 수익률은 어떤지

사려는 부동산은 매도 가능한지

항상최악의 상황에서 플랜 비가 있는지

투자에 대해서 무지 하기 때문에 이런 것들이 없다면

투자 하기 전에 공부를 해야 한다.

투자전 공부방법으로

좋은 투자를 할 수 있는 투자 실력 쌓기를 해야하는데

1년에 한 채식 매입

똘똘한 한채

시스템 구축

부동산 투자 공부로는

독서,강의 듣기,멘토 런닝메이트 함께 부자마인드 배우기

좋은 투자 습관을 만들기 위해 유익한 내용으로는

목실감,책읽고 정리,스스로 과제 부여

투자 경험담 나누기 ,댓글 달기,

멘토와 러닝메이트 두기

그리고 마지막으로으로

긍정적인 사람이 되면

반은 부자가 될 수 있을거라고 하셨다.

내가 진짜 투자를 할 수 있을까?

농부와 같은 마음으로 꾸준히

해봐야지~~