아파트

강서구 마곡동 마곡엠밸리7단지

위치(지도)

강서구 내 단지 위치

단지 주변

서울/수도권 강서구 위치

입지평가

1.직장

강서구 사업체수 58,806개 / 종사자수 290,473명

2.교통

강남 1시간6분 / 여의도 32분 / 시청 51분

3.학군

마곡중 72.7% / 공항중 74.4%

4.환경

5.공급

4년 내 입주물량 없음

과거시세

수익률 분석(10년 내 투자 타이밍)

현시세: 마곡엠밸리7단지 33평 현재 매매 15.4억, 전세 7.5억

10년 내 고점 매입시: 2022년 7월 매매 17.5억 전세 7억

10년 내 저점 매입시: 2014년 3월 매매 4.2억 전세 2.9억

*고점 매입시 수익률 (154000-175000)/(175000-70000)*100=-20%

*저점 매입시 수익률 (154000-42000)/(42000-29000)*100=862%

현장사진

직장: 등급A

교통: 카카오맵 등급B, (네이버 지도앱 상으로는 등급A)

학군: 등급C

환경: 등급B

공급: 등급S