서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서기 11기 5늘도 너만 바라봐 서대문9조 동그란마음]

안녕하세요, 사람들의 선호도와 단지의 가치를 면밀히 알아보는 투자자 동그란마음입니다!

서기 2강 강의후기를 남깁니다.

인사이트가 넘치시는 주우이님의 명강의를 통해 튜터님은 지금의 상황을 어떻게 바라보시는지 거인의 시각을 경험할 수 있는 2강이였습니다.

이번 강의를 통해 남겨야할 단한가지를 정한다면 이것입니다

1. 임보는 임장의 결과를 정리한 자료이며 내가 아파트를 투자하기 위해 작성하는 자료이다. 목적에 맞게 작성하고 투자에 활용하라!!

이번 강의를 통해 임보에 추가로 반영할 사항은 다음과 같습니다.

1. PIR, J-PIR 넣기
2. 생활권별 주요역 기준으로 중심업무지구 접근성 평가
3. 가치성장투자/소액투자/투자후순위 가격 한장정리 수행하기
4. 시세지도에서 멈추는 것이 아닌 시세분석을 수행하기

마지막으로 앞으로 투자생활에 있어 적용할 점은 다음과 같습니다.

1. 선택을 할 때 최선을 다해야 함을 명심한다. 선택의 결과를 복기하고 잘한 선택과 잘못한 선택을 구분하고 잘된 결과와 잘못된 결과를 평가한다. 특히 잘못된 선택이 잘된 결과를 가져왔을 때 그게 실력이라 착각하는 대신 그 상황을 명확히 인지하고 개선해 나간다!
2. 아파트의 가치 비교를 먼저 하고 과거모습이 어떨지 상상한 다음 단지간 가격 비교를 수행한다. (한줄 요약: XX한 이유로 가치가 YY하니 ZZ한 모습이겠다.)
3. 59만 보려하지 말고 낀평형 84도 함께 보면서 기회를 찾아라

다시한번 인사이트를 나눠주신 주우이 튜터님께 감사드립니다!

감사합니다!