서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 36조 봄빛마니]

● 나에게 특히 와닿았던 점

-. 소액 투자 기회가 올 수 있는 지역의 특징

매매 가격이 충분히 떨어진 곳→ 전고점 대비 30%이상 하락

저렴한 전세가를 형성하고 있는 곳→ 저렴한 전세가인지 비교 확인하는 방법

전세 매물이 줄어들고 있는 곳

-. 최소 앞마당 3개 이상이 있어야 비교가 가능

-. 4,5급지 외에도 상급지도 앞마당을 두고 모니터링해야 더 좋은 기회를 놓치지 않을 수 있음

-. 소액투자로 시작해서 가치성장투자로 나가가야 함

● 적용해보고 싶은 점

-. 이번이 처음 하는 임장보고서 작성인데, 시작은 늦었지만 2023년에 3개 이상 앞마당을 마련하고

3,4,5급지 중 비교평가를 통해 1호기를 마련해보고 싶음.