안녕하세요
5살 혀니의 아빠 혀니파더입니다.
내 마중에서 뵈었던 새벽보기 멘토님을
실전반에서 또 뵙게 되어 반갑기도 하고
이번 강의도 인사이트를 배울 수 있어 너무 좋았습니다.
와닿은점 적용할점
지역을 갈때 공급을 체크하여
임장시 적용한다.
BM 안 좋은 단지는 느낌이 오는데 각 생활권의 좋은 단지끼리의 비교가 어려울때가 있다
단임 할 때, 좋은 단지들 끼리 비교할 시 공급시점에 전세가 빠진 것을 비교해본다.
우리가 투자해야할 단지의 느낌을 이해한다.
구축이지만 짱짱한 느낌을 주는 살고 싶은 단지
BM. 투자금을 적게 들이고 큰 수익률을 올리는 것이 투자자이다.
그런 투자는 위와 같은 느낌에서 나올 수 있다.
단임 시 이런 부분을 생각하며 보자. 그러고 '전세난'이라는 키워드를 기다려 보자.
아파트의 잔상이 꼭 남아 있어야 한다.
최소 15번 임장을 가는게 중요하다.
투자자는 아파트의 선호도를 이해야한다. 선호도의 법칙들이 있다.
전고점의 효력은 앞으로 올 상승장에서
입지가 바뀌고 선호도가 바뀌니 흐릿해지는것이다.
그래서 가치를 먼저 따져보고 그래프를 붙여 보는게 맞다.
BM. 전고점의 그래프를 보지 않고도 가격을 맞쳐보자.
가격 범위를 잡고 단임을 하며 추측해본다.
매물임장 하는법에서 여러 기술들 또한 많이 배울 수 있었지만,
30억을 벌기 위해서는 해야되는 양에 대해 얘기 해주셨을 때
이게 내가 해야 할 일이구나 라고 생각 되었습니다.
BM. 30억을 벌기 위한 양
이 벽을 깬다면 이룰 수 있다는 정량치로 생각하려 합니다.
항상 새벽보기멘토님의 강의는
기대를 하면서 보게 됩니다.
기술과 인사이트들이 많이 나와 배울 수 있는 점이 많습니다.
실전반 강의에서는 조금 더 투자자에 맞는 강의를 해주셔
많은 도움이 되었던 것 같습니다.
멋진 강의해주셔 감사합니다.
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