열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 75기 조홀리]

3주차를 듣고 적용할 점 3가지

1.아파트 수익률 보고서 쓰기

양파링님의 강의를 들으며 부동산 공부의 모든 행위는 결국 스스로 확신을 갖고 기다릴 줄 아는 태도를 갖기 위한 것이라는 생각이 들었습니다. 기계적으로 보고서를 쓰는 것이 아니라 이것을 왜 써야 하고, 어떻게 써야 하며 추후 실제 투자에 어떻게 적용해야 하는지 배울 수 있었습니다.

2.앞마당 늘리기

주우이님의 강의를 들으며 1호기 투자를 앞두고 앞마당 늘리기의 중요성을 다시 한 번 깨달았습니다. 좋은 판단을 하기 위해서는 내가 아는 지역이 많아야 하고 각 지역의 입지와 가격의 비교 평가를 잘 해야 합니다. 그래서 정량적으로 최소 (?)개의 앞마당이 필요하다는 기준점을 잡을 수 있었습니다.

3.투자 의사결정할 때는 항상 크게 볼 것

투자 기준을 삼는 저환수원리가 실제로 얼마나 중요한 것인지 여러 사례를 통해 체감할 수 있었습니다. 특히 1호기의 ㅎㄱㅅ이 중요한 이유를 장기적인 투자 생활의 관점에서 설명해주신 부분이 특히 와 닿았습니다. 가장 실력이 부족할 때 매수하는 매물이라는 점은 미처 생각하지 못했던 부분인데 덕분에 더 큰 관점에서 생각하는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다. 또한, 임장지를 선택함에 있어서도 내가 기존에 가지고 있던 지역에 대한 편견을 깨야 기회를 찾을 수 있다는 사실을 배웠습니다. 쉽지는 않겠지만 앞으로 투자 생활을 이어가면서 지속해서 스스로 이 부분을 생각하며 잘못된 판단을 하지 않도록 경계해야 할 것 같습니다.

두 분 다 다양한 사례를 들어주셔서 더욱 와 닿았던 3주차 강의였습니다.

늘 열정적으로 강의해주시는 튜터님들께 감사합니다!