강동구 상일동동 고덕아르테온 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 82조 투린이]

▶아파트명

강동구 고덕아르테온

▶위치(지도)

▶입지평가

1.  직장 (B등급)

강동구’ 사업체수 41,660개/ 종사자수 157,465명

2.  교통 (A등급)

강남 44분/ 여의도 1시간2분/ 시청 55분

3.학군 (c등급)

고덕중 69.0%

★학원가

4.  환경 (B등급)

근처 대형마트 : 이마트 명일점 (반경 1.1km 이내)

5. 공급

올림픽파크포레온 2025.01 / 12,032세대

강동헤리티지자이 2024.06 / 1,299세대

▶과거시세

▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세 : 고덕아르테온 34평 현재 매매 14.5억, 전세 6.8억

▶현장사진

대단지 아파트로 이워어져 아파트의 숲같은 느낌이 들었음.

바로 앞에 지하철과 상가가 있어서 생활편의성이 좋음.