수영구 광안동 광안쌍용예가디오션아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 97조 에이블]

-아파트명 : 광안쌍용예가디오션아파트

-위치

입지평가

1. 직장

수영구 사업체수 19,613 / 종사자수 62,351 [C등급]

2. 교통

(자동차) 부산진구 24분 / 해운대구(센텀시티역) 9분 / 강서구 41분

(대중교통) 부산진구 30분 / 해운대구(센텀시티역) 16분 / 강서구 48분

3. 학군

동수영중학교 88.4% / 망미중학교 82.5% / 한바다중학교 79.9%

4. 공급

없음

-과거시세

-수익률분석

현시세 : 35평 매매 12억, 전세 4.4억

저점 : 15년 6월. 매매 3.6억, 전세 3.6억