열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 30조 모또렐라]

< 아파트 수익률 보고서 >

양파링님의 강의에 푹~ 빠져 2개의 강의를 이어서 시간가는 줄 모르고 이어서 듣게 되었어요!

강의의 목표 : '알 수 있게' 가 아닌 '할 수 있게' 하는 것!

'완벽주의'가 아닌 '완료주의'

(양파링님 명언제조기이십니다ㅠㅠ 저는 완벽주의자여서 업무에 있어서도 힘들 때가 있었는데, 이 문구를 보고 마음을 조금 내려놓고 완성하자! 라는 생각으로 임하니 한결 편해졌습니다. 꼭 기억하겠습니다!)

강의를 듣고나서 아파트 수익률 보고서 과제를 해보니 너무 재미있어서, 매일 하나씩 3개 단지를 수익률 보고서 완성을 '할 수 있게' 되었습니다.

그리고 각각의 부동산 어플(사이트)가 어느 면을 볼때 좋은 건지, 기준이 생겨서 좋았습니다.

한가지 궁금한 점이 있다면, 입지요소의 등급별로 아파트 수익률 보고서를 한 군데에 모두 모아 아파트별로 엑셀이 정리되어 있는 건 없는지 궁금합니다. 물론 공급과 같은 요소는 시기별로 등급이 달라지겠지만, 절대적인 직장, 교통, 학군, 환경은 크게 변하지 않을 것 같으며, 엑셀파일로 정리된 문서가 있다면 더 수월하게 보고서를 만들 수 있을 것 같다는 생각이 드네요^^

주우이님의 강의로 인해 회사와 가장 가까운 곳으로 임장지를 선정하였고, 앞으로의 임장지역에 대한 계획을 세울 수 있었습니다.

3개의 단지를 비교하며, 지방투자의 학군의 중요성이 부동산 금액에 고스란히 반영된다는 것을 적용해 볼 수 있었습니다.

월부 강의를 들으면서 그 이전엔 투자공부라고 말할 수 없을 정도의 기~~초를 지니고 있다는 것을 깨닫게 되었습니다. 이번 강의는 100%이상 흡수할 수 있도록 여러 번 들어보겠습니다.ㅎㅎ

모또's 계획 : 아파트 수익률 보고서(수성구 20개 아파트) -> 임장보고서(수성구 5개 아파트) -> 앞마당 1개 만들기