[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)

안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다

[젊은우리] 질문하는 방법만 이렇게 바꿔도 200% 성장할 수 있습니다

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 월부생활을 하다보면 질문하라는 이야기를 정말 많이 듣게됩니다. 하지만 뭘 질문해야지 될지 조차 몰라서 못하는 경우도 많은데요. 특히 열반때 제가 그랬던 것 같네요.. 월부에서는 질문할 수 있는 창구가 다양하게 존재합니다. 멘토&튜터님께 튜터링시간에 질문을 하거나, 배정지 최종임보 제출을 하면서 임보마지막장에 질문을 하거나, 평소

부동산 가격이 바닥임을 알 수 있는 시그널 3가지

안녕하세요. 수요일은 써니데이 칼럼 읽고 부로 한걸음 다가가는 즐거운 수요일이 돌아왔습니다.^^ 일교차도 크고 요즘 코로나도 다시 생기고 있네요. 감기 조심하세요!! 오늘은 여러분이 부동산 가격이 바닥임을 알 수 있는 시그널에 대해 말씀 드리려고 합니다. 부동산 공부를 많이 해서 알고 있는 지역이 많고 그 지역의 시세를 오랜기간 관찰하고 있는 사람은 가격

서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때

[너나위] 원하는 곳으로 더 빨리 가는 지름길(짧은 글)

월부TV 추천도서 방송을 위해 준비 중에 읽은 책의 한 부분. 여러 가지 이유가 있겠지만, 사람들은 점점 '더 지름길따윈 없다'는 말을 믿지도 들으려 하지도 않는다(지난 10년간 만난 사람들을 보면 확실하다) 그러니 당연히 점점 더 사람들 사이의 격차는 벌어질 수 밖에 없다. 하기 싫은 일. 나는 그 하기 싫은 일을 얼마나 하며 살고 있을까. 목표가 있다는

'1년에 한 채 투자'의 진짜 의미를 이해하셔야 실수하지 않아요

'1년에 한 채 투자'의 진짜 의미를 이해하셔야 실수하지 않아요 안녕하세요 망구입니다. 3월인데 이상하게도 찬바람이 많이 부네요. 장롱에 넣어두었던 패.딩을 다시 꺼내입었습니다. 여러분도 따뜻하게 잘 챙겨입으시고 건강 유의하시길 바라겠습니다 투자를 처음 배울 때 흔히 '1년에 한 채 투자' 해나가는 방향에 대해 얘기를 들으셨을 거에요. 저는 '1년에 한 채

[라즈베리] 여러분은 실수하지 말라고 남기는 초보시절 투자경험담

안녕하세요. 라즈베리입니다. 첫 투자를 앞두고 계신분, 투자를 배우기 전 무턱대고 질렀던(?) 물건에 어려움을 겪는 분, 혹은 지금부터 투자를 시작해도 괜찮을까? 고민하는 분이라면 이 글을 꼭 읽어보셨으면 좋겠습니다. 제 초보시절에 대해 이야기할 것입니다. 아마 여러분과 크게 다르지 않다는 느낌을 받으실겁니다. 누구나 처음은 있기 마련이고 그게 당연한거라

서울투자 지금 시작해야하나요? [주우이]

안녕하세요. 주우이입니다. 올해는 유난히 가을이 짧은 것 같습니다. 반팔에서 가을 옷으로 넘어간지 얼마 되지 않은 것 같은데 벌써 패딩을 입어야 하는 날씨로 변했습니다. 부동산 시장도 거래량과 매매가격이 반등하면서 상승을 이야기하는 사람들도 많았지만 현재는 더 이상 거래량은 늘어나지 않고 있습니다. 이런 시장 속에서 지금 집을 사야하는지 아니면 기다려야 하

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

청약 당첨 후 생최대출 실거주 vs 전세갭투자! 읽어봐주세요:)

안녕하세요. 대구광역시 M아파트에 청약에 당첨되어 26년 1월 입주를 앞두고 있는 부린이입니다. 월부를 공부하면서 당연히 갭투자로 돈을 벌어야겠다는 생각을 하며 청약을 넣었는데, 청약된 아파트를 매일 보니 입지, 가격 등등 다 마음에 들고 각종 생애최초대출과 취득세 감면혜택 등 정부혜택을 놓치게 되는 것 같아 실거주를 해야하나 고민에 빠졌습니다. ○ 분양가

[열기 74기 79조 그림토끼] 수익률 보고서가 처음이라 너무 어려우시다면(수익률보고서 템플릿 제공)

안녕하세요 그림토끼입니다^^ 열반스쿨 첫 수강 때 수익률 보고서 과제에서 멘붕이 왔던 기억이 나는데요..ㅎㅎㅎ 강사님이 설명해주실 땐 너무나 잘 할 수 있을 것 같았는데 막상 내가 하려니 왜이렇게 어려운지...ㅠ0ㅠ 그래서 과거의 저처럼 수익률 보고서에 멘붕이 오신 분들이 있으실까하여 수익률 보고서 예시와 템플릿을 만들어보았습니다. 참고하셔서 꼭! 과제 완

안녕하세요! 퍼스트클래스✈️ 타고 세계여행 할 퍼클입니다!

버전이 3가지나 있어요 후훗♡ 닉네임 안녕하세요! 저는 퍼스트클래스 타고 세계여행 하고 싶은 퍼클이라구 해요 :) 초반에 강사님들께서 '바꿀거면 빨리 바꾸는게 좋을것' 라는 말씀을 주셔서 22시간동안 3번 갈아타는 이코노미 좌석에 한맺힌 저이기에, 상징적으로 '퍼스트클래스'라고 짓게 되었어요. 저는 원래 여행을 참 좋아했고, 아주 어렸을 때부터 해외를 동경

대구광역시 수성구 임장보고서 [지기19기 2것도 인연인데 4뿐히 임장가조 정짱]

[지기19기 2것도 인연인데 4뿐히 임장가조 지온아빠] 3주차 임장보고

대구광역시 수성구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 24조 지도장이]_단지분석편

기억하고 싶은 단지만 정리해 보았습니다. 수성구가 많이 큽니다...ㅎㅎ 아래 1장 시세트레킹은 단임 전에 작성한 것입니다. 1장으로 정리하니 재미있네요ㅎㅎ

[지방투자 기초반 19기 24조 지도장이] 2주차 수강후기

식빵파파님!! 첫 강의부터 일타강사의 스멜이 풍겼습니다. 특히나, 이번달에 임장할 B지역이기 때문에 더욱더 집중해서 들었고, 구별 포인을 찝어주셔서 기억에 오래 남을 것 같습니다. ㅁ 적용해 보고 싶은 점 ㅇ교통 호재 볼 때, 의미 등 영향력이 있는지, 3년 안에 실현 가능한지 체크해보기 ㅇ 과거 공급 물량과 미분양 시기에 따른 매매가 변화 확인 ㅇ 분임시

대구광역시 수성구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 24조 지도장이]

24.5월 목표 : 대구 마스터!! 일단 "완성" 해 보았습니다. 분임 및 단임으로 보완해 나가겠습니다:)

대구 수성구 범어동의 최고평당가 "힐스테이트 범어" 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 30조 모또렐라]

평당가가 3,939만원이라니,,,최고의 명문고 "경신고"와 "학원가"의 힘과 입지의 중요성을 느꼈어요. 바로 옆에 붙어있는 "SK뷰(2009년/444세대)"와는 3억 차이가 나는데, 이 금액이 적정하게 차이나는 건지 아직은 판단이 잘 되지 않네요ㅠㅠ 앞으로도 수성구 아파트를 낱낱이 분석해보겠습니다~

월급 155만원 30대남, 24억 만든 여정 [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 사회생활 첫 월급 155만원이었던 저의 10억 달성에 관한 글을 쓰려고 합니다. 3년 전 이맘, 열반스쿨 13기를 통해 직장인 투자자로 첫 발걸음을 떼었습니다. 이 때부터 첫 투자까지 18개월이 걸렸습니다. 그리고 36개월이 지난 지금 이 게시판에 글을 쓰고 있습니다. 눈 앞의 징검다리를 건너려고 노력했을 뿐인데, 이런

평범한 월급쟁이입니다. 월부 2년, 9채나 집이 생겼어요.

 안녕하십니까? 아직 40세는 되지 않은 30대 극 후반 월급쟁이 섬나무입니다. 이제 월부 2년 차에 접어든, 바닥에서 올라갈 곳밖에 없는 행복한 투자자입니다. "형 요즘 잘 지내세요? 진짜 안부를 묻고 싶어서 전화했어요." 오늘 후배에게 전화를 받았습니다. 오랜만에 섬나무님이 아니라 형이라는 말을 들었더니 신기했습니다. 안부 인사를 하며 그동안 울었던