열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 108조 햇살가득해7]

열반스쿨 기초반 3주차 강의후기

수익률 보고서 쓰는 법과 수익률 보고서로 좋은 아파트 고르는 법 ( 양파링님 )

수익률 보고서는 객관적인 기준을 바탕으로 더 좋은 땅과 더 좋은 아파트를 찾고 매수하기 적절한 때인지 스스로 판단할 수 있게 하는 과정이다. 이 수익률 보고서를 작성하는 법을 배우고 과제를 통해서 직접 만들어 보니 정말 재미있었다. 직접 내가 기준에 따라 입지 등급을 매기면서 그 가치를 평가하고 수익률을 계산하여 투자할 곳을 판단하니 뿌듯함까지 느껴졌다. 앞으로 여러 곳의 수익률 보고서를 만들어 보고 임장 전에 아파트를 선택하는 눈을 가져야겠다.

초보 투자자가 겪게 될 모든 것 ( 주우이님 )

이 강의의 목표는 9년차 투자자를 레버리지 하라 이다. 맞다. 내가 수업을 듣는 이유도 먼저 앞서 간 투자에 성공하신 선배님을 벤치 마킹하기 위해서다. 수업을 하면서 투자를 어떻게 하지? 궁금했는데 이번 시간을 통해서 이 궁금증이 많이 해소된 기분이다.

* 임장지역을 선정하는 법

* 흔들리지 않는 투자 원칙을 기준으로 가치 대비 싼 것을 사며 잃지 않는 투자를 해야한다.

* 매수 후 복기가 중요하다.

* 성장을 위해서는 북극성이 되는 목표가 있어야 하고 멘토나 선배에게 공부하면서 질문을 하며 가족이나 동료와 좋은 관계를 유지해야 한다.

* 목표를 이루려면 현실과 타협하지 않고 혼신을 다하는 것이다.

주우이님의 말씀을 들으며 나는 많이 타협을 하며 강의를 듣고 있었다 라는 생각이 들었다. 피곤하니까 내일 강의를 듣고, 강의를 들었으니 독서는 내일로 미루자 등 혼신을 다하지 못했다는 깊은 반성을 하였다. 요즘 열중으로 시작했던 초기의 나보다 많이 느슨해짐을 느끼고 있을 즈음이라 주우이님의 말씀은 정신 차리라는 말처럼 느껴졌다.

다시 시작하는 마음으로 임장 보고서를 쓰지 않고도 투자를 할 수 있는 날이 올 때까지 혼신을 다해야겠다.

B.M.

1. 임장 보고서를 마침표를 찍으며 해나가기.

2. 매수 후 꼭 복기

3. 가족과 늘 소통하며 우선순위를 가족과 투자에 둔다.