열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 96조 낭만괭이]

저에게는 은밀한(?) 취미 생활이 있습니다.

길가다… 멋진 곳을 볼때도…

가족과 여행을 갈때도…

심지어 해외 여행을 가서도….;;;

갑자기 혼자 사라지거나 걸음을 멈추고, 저는 그 취미생활을 즐깁니다.

그 은밀한 취미 생활이 뭐냐고요?

네~ 부동산 방문입니다.

어디를 여행가든 부동산이 보이면 매매, 전세를 꼭~ 한번은 보고 갑니다.

이곳~ 저곳 구경하다~ 잠깐만~ 하고 혼자 사라지면~ 아이들도 압니다. 엄마 또 부동산?

저는 그냥 그게 재미가 있습니다. ㅎㅎ

그런데…. 그런 저에게 가장 취약한 문제가 있었으니….

열심히 부동산의 매물 구경하고 뒤 돌아서면~ 까맣게 잊어버린다는 거지요.;;;

이번 강의를 통해서 수익률 보고서가 왜 중요한지, 기록이 얼마나 중요한지 뼈져리게 느끼는 시간 이었습니다. 아무리 다양하고 많은 정보를 알아도 그것을 취합하고 정리하지 않으면 기억속 저~ 넘어로 사라져버리는 가치 없는 것들이 되니 말입니다. 실력있는 투자자가 되기 위해서는 기록이 중요한데 그동안 느낌적인 느낌으로만 부동산을 대하고 기록에 게을렀던 제 자신을 채근해봅니다.

아파트를 어떤 관점에서 바라보고 그 아파트의 가치를 평가하기 위해서 정보들을 어떻게 객관적으로 수치화하고 비교 분석하는지 배울 수 있는 시간이었습니다. 성공한 투자자가 되려면 손품 발품을 팔아서 힘들게 알아낸 정보들을 휘발시키지 않고 힘들지만 기록을 통한 분석하는 과정이 필수임을 배웠습니다. 그리고 과거의 전 저점, 고점에 투자를 했을때 어떤 결과를 가져올 수 있는지 분석하는 수익률보고서를 통해 싼가격 매수의 중요성을 알게 되었습니다.

3강을 듣고~ 수익률 보고서를 쓰면서 임장을 나가니~ 늘 다녔던 동네가 새롭게 보였습니다. 전에는 왜 여기가 이 가격이지? 궁금했던 의문이 풀리게 되었거든요. 그리고 또 한가지 변화는 저도 모르게 이 지역은 학군이 *등급, 저기는 환경이 *등급 하면서~ 혼자 등급 매기기를 하고있다는 겁니다. 열기의 커리큘럼과 부동산을 바라보는 관점이 너무 재미있고 앞으로의 강의가 더욱 기대됩니다.

그리고 한눈에 보기 쉽게~ 일목요연하게~ 자료를 정리해 주신 주우이, 양파링님의 PT실력에 감탄이 절로~

월부에서 공부하고 임보 쓰다보면 모두 PT 천재가 되는건지~ 어쩜~ 이리 강의를 재미있게 하시고 교안도 깔끔하게 정리하시는지 존경스럽습니다. ^^

처음에는 수강료가 부담스러워 강의를 들어야하나 말아야하나 엄청 고민했는데~매주 강의를 들으며 너무너무 만족하고 많이 배우고있습니다. 좋은 강의 준비해주셔서 대.단.히. 감사합니다!!!!!!!(^_______^)b