아파트 명
상무SK뷰
위치
입지평가
1 . 직장 (B)
광주광역시 서구 종사자수 : 148,607 / 사업체수 : 26,792
2 . 교통 (S)
지하철 이용 비율 낮음.
자차 이용 비율 높음.
30분 안에 광주 지역 전지역 이동 가능
2 . 학군 (C)
상무중(65.6%) / 치평중(75.8%)
4 . 환경 (A)
신세계 백화점 / 롯데마트 / 이마트
5 . 공급 (A)
과거시세
수익률 계산
저점에서 매수했을 당시 투자금 대비 수익률이 좋지 않음.
24평 기준 : 연 수익률 - 15.75% (나의 타겟 수익률인 20%에 미치지 못함,,)
33평 기준 : 연 수익률 - 13.25% (역시나 수익률이 드라마틱하진 않군)
하지만 고점에 매도했다고 가정했을 경우
24평 기준 : 연 수익률 - 35.25% (순수익 19,000)
33평 기준 : 연 수익률 - 28% (순수익 24,200)
으로 연 20% 수익률 달성!!
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