수지구 동천마을 현대홈타운 2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 70조 향기로운삶]

*아파트명

동천마을현대홈타운 2차

*위치(지도)

*입지평가

1. 직장 : 수지구 사업체 수 24,076개 / 종사자 수 87,487명
2. 교통 : 강남 40분/ 여의도 63분/ 시청 67분 : A등급? B등급?

3.학군 : B등급

4.환경 : B등급

1km 이내 : 백화점 없음, 대형마트 1개 (홈플러스)

2km 이내 : 백화점 1개 (신세계), 대형마트 1개(이마트)

5.공급 : S등급

적정수요 : 1,887

24년 524/ 25년 112/ 26년 0/ 3년내 636세대

*과거시세

10년내 저점 : 3억(14년 1월)

10년내 고점 : 7.8억(21년 8월)

*수익률

*현장사진

이게 맞는건지 틀리는 건지.... 순서대로 일단 완성했다는 것에 의미를 두면서~