안녕하세요.
월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은
숨유지입니다.
" 6강을 듣고 정리해서,
다시 시작합시다. "
끝이 아닌 시작이라고
말씀해주셔서 감사합니다.
새로이 시작할 용기가 납니다.
" 감정을 건드릴지라도,
성장에 도움되는
필요한 말을 할거에요. "
학생들이 잘 되길 바라는 마음으로
성장을 위한 쓴소리 해주셔서 감사합니다.
자음과모음 멘토님의
월부학교 6강을
일주일 동안 곱씹은,
그 후기를 이젠 남겨보고자 합니다.
1. 현재 시장의 가격 수준 확인
먼저 수도권(서울,경기도,인천)과
지방(광역시, 중소도시)를
하나하나 나누어
현시장 상황을 정리해주셨습니다.
그냥 강의 내용을 받아들이면
내재화가 되지 않는다는 말씀이 와닿아서
강의를 듣고 ' 진짜 그런가? '
네이버부동산, 아실을 하나하나
찍어봤습니다.
○ xx광역시 신축 물량 트래킹
○ 지금이 몇년도 가격인지, 가로로 그어보기
○ 경기도 서쪽말고 남쪽 전수조사후 1등 뽑아보기
말씀 주신 내용을 직접 확인해보니
‘ 아 저기보다 여기가 더 좋네 ’
‘ 여긴 비싸지만, 시장이 받쳐주고 있네 ‘ 등등
느낄 수 있었습니다.
누군가 말해줘서 인지하는게 아니라
스스로 시장의 움직임을
캐치할 수 있도록
수도권, 지방의 임장, 임보
모두 소홀히 하지 않겠습니다.
2. 투자할 때 중요한 태도, 행동
" 매수뿐만 아니라,
보유/매도/재투자 모두 투자입니다.
무언가 선택하면
그걸 좋은 결과를 만들기 위해
후속과정이 필요한데,
그것까지도 투자라구요. "
주변 동료들이 생각나
눈물콧물 흘리며 들었던 파트입니다.
열심히 임장해서 자산을 매수했는데
돌아오는건 매매가 하락, 역전세일때
' 내가 잘못했나 ? 잘못샀나 ? '라는
물음표가 우리를 괴롭힙니다.
참 아이러니하게도
열심히 한 사람일수록
더 힘든 시장이었습니다.
" 여러분이 잘못해서 그런게 아니라
그냥 이런 시장(하락장)입니다.
여러분은 노력한거 밖에 없어요.
리스크는 대응이지
내 선택에 대한 후회가 아닙니다.
매수를 후회하지 마시고,
그 이후를 옳게 만들면 됩니다. "
멘토님께서 말씀주신게
그저 팩트라서
더 위로가 되었던 것 같습니다.
어떤 선택을 하든
그걸 옳게 만드는 투자자로
성장하겠습니다.
3. 매수, 매도, 운영 의사결정 기준
[매수편]
지난 학기, 돈을 다 쓴 저는
이제 기다리는 일만 남았습니다.
하지만, 투자자로서 정체될 수 없기에
‘내가 0억이 있다면?’ 감정이입하여
동료의 고민을 함께하고,
미래의 저를 만나기도 했는데요.
이번에 멘토님께서
취득세 구간별 액션,
종잣돈 자산별 액션 등
다양한 상황별로 가이드를 주셔서
마음이 뻥 뚫리는 느낌!
결국 단지 대 단지로 붙여봐야
내 선택을 선명하게 할 수 있음을
다시 한 번 더 느꼈습니다.
[운영편]
1호기는 안정적이지만 수익이 크지 않을 수 있고
2호기는 도전적이지만 역전세가 날 수도 있음을
인지하고 매수하였습니다.
치열하게 고민하고 매수한 자산인만큼
앞으로 어떤 상황이 펼쳐져도…
매수를 후회하는게 아니라
제 자산을 지키며
다주택자의 길로 나아가겠습니다.
[매도편]
아직 경험해본적은 없지만,
감정이입할 때마다
가장 어려운게 매도입니다.
감정적으로 대응하는게 아니라,
매도를 해야하는 기준을
명확하게 세우고
' 투자는 사고 팔고의 반복이 아니라,
자산을 쌓아가는 것이다 ' 라는 것을
마음에 새겨두겠습니다.
4. 행복한 투자자
이번 학기 저의 원 메시지였습니다.
‘ 행복한 투자자 '
부끄럽지만 고백하자면…
' 내가 가진 꿈의 크기가 큰데,
어떻게 재밌게만 할 수 있어? '
' 마음이 편하면
돈이 벌리지 않는다고 했어! '라며
스스로 다그치는데 익숙했던 것 같습니다.
" 돈을 벌러와서,
행복이라는 댓가를 치르지마세요 "
돈을 벌기 위해
실력 있는 투자자가 되어야 하고,
실력 있는 투자자가 되기 위해
그에 따른 댓가도 치뤄야한다고
생각했습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/10737783
하지만, 아버지의 병원생활을
한차례 겪고나니
돈과 행복은 흑백논리가 아니고,
이 행복은 스스로 지켜야한다는 것을
깨달았습니다.
한학기동안,
뚜또 튜터님께 배운것처럼ㅎㅎ
유리공과 함께 + 성장의 도파민으로
행복하게 투자생활하면서
자산을 쌓아 지켜나가겠습니다.
매수만이 투자가 아님을,
보유하면서 지키는 것도 투자임을,
매도하면서 더 나은 의사결정을
스스로 할 줄 알아야 함을,
이 과정에서 스스로의 행복을 지켜야함을
알려주셔서 감사합니다 자음과모음 멘토님.
잘 정리하고
이 다음으로 넘어가겠습니다 :)
<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>
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https://link.weolbu.com/3wfV0A1
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