관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 서기 35기 7조 젤리비입니다.
서울 투자 기초가 벌써 3주차가 지나 마지막 강의 후기를 작성하게 되었네요.
강의와 함께 임장,임보를 진행하니 시간이 더 빨리 지나가는 것같아요
이번 강의 주제였던 동북권은 사는동안 제 생활권이 아니다보니 가본적이 없어
이름만 알지 잘 모르는 지역이 많다보니 이번 강의는 제게 모든 새로운 정보로 가득했습니다.
이성적으로 배운대로 임장하고 지역분석 하여 가치를 알아보기!
강의를 들으면서 서울 동북권에 대한 첫 인상을 말하자면 여러 의구심과 함정(?)이 많은 지역 같았습니다.
들리는 소문에 서울 동북권은 엄청난 경사 지형이 많다고 들었는데 역시나 각 지역 설명마다
가파른 경사 지형의 거주지를 보면 택지의 귀함이, 이제 시작되는 개발로 인해 미래를 상상해야만 보이는 환경
역시 언덕 이야기는 빠지질 않네요ㅎㅎ…. 몸이 힘들고 지치면 감성적인 판단이 앞선다는데
최근 관악구 임장을 했을때 비슷한 경험을 했던것 같습니다.
몸이 힘들다보니 땅의 가치와 입지 독점성에 대한 생각은 스쳐지나가게 되더라구요.
제 고민도 언덕이 있는 서울과 평기 경기 중 어디를 선택해야할지 고민이 되었던 터라
덕분에 우선 순위를 정리 할 수 있었습니다.
항상 월부에서 강조하는 가치와 가격은 머릿속에 입력이 된 상태인데 그안에 사는 사람에 대해
놓친 부분에 대해 깊게 생각해 볼 수 있는 계기가 되었습니다.
동북권은 업무지구가 없다보니 소득수준에서 서남권보다 하위일거라 생각했는데 여러모로 반전이라고
생각했거든요.
서남권, 동북권 시세트레킹. + 모의계약서 작성해보기
정말 하나하나 잘 가려내야 원석을 발견 할 수 있을 것 같아 희망적이기도 하고 아직은 두렵기도 하네요.
제주바다님의 정리해주신 주요 지역과단지를 중심으로
분석하면서 단지를 늘려가다보면 비교평가를 해볼 수 있지 않을까 생각합니다.
무엇보다 동북권의 핵심지역에서 꼭 우선순위로 봐야할 입지요소의 기준을 가르쳐 주셔서
이 단서 덕분에 가치평가할 때 좀 더 수월할 수 있을것 같습니다. 너무 감사합니다.
아직은 서울의 가격이 너무 낮설고 부담스럽지만 빠른 전세가 상승으로 매매가와 붙을 그 시기를
위해 이번 서투기의 핵심지역을 열심히 시세트레킹 해보겠습니다.
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