안녕하세요
행복한 투자자가 되고싶은
실전26기 가고파조의 요오니입니다♡
드디어!
기다리고 기다렸던!
실전반의 꽃인
튜터링데이를 마치고
후기를 작성하게 되었네요>_<
기초강의를 들으면서...
자실반을 하면서...
궁금증을 해소하기 어려워서 답답하기 일쑤였는데ㅠㅠ
내 옆에 든든한 동료&튜터님이 계시는 사실만으로도 감사했는데 ㅠㅠ
이렇게 다함께 만남의 시간을 가질 수 있다니..
너무X100 감사한 하루였습니다.
그렇다면
요니의 첫 우당탕탕 실전반은
어땠을까요?
오전, 임보 발표 및 질문& 튜터님 피드백
(긍정님 도넛, 동복님 초코바, 또돈님 자두젤리 감사합니다♡아침부터 따숩따숩)
가고파조의 임보 발표는
붸붸조장님, 방긋님 세라님♡
모두 넘 잘하시는분들이라 많이 기대됐습니다~!
임보발표가 시작되고
BM할 것들이 너무 많아서
손이 쉬지를 못했던 기억이......
손은 너무 바쁘고
빠른 손의 속도를 따라가려는
머리는 버거워하면서 ㅎㅎ
임보 발표와 튜터님의 피드백 시간이 끝났습니다!
그 당시에는 정신없이 흘러갔지만
후기를 쓰면서 돌이켜보니...
9개의 임보를 살펴봐주신 튜터님♡
바쁘실텐데 전날 저녁 발표 준비해주신 세 분♡
질문과 답변이 왔다갔다 할 수 있도록 의미있는 시간을 이끌어주신 가고파조♡
이 모든 게 너무 감사하고 소중한 시간이었습니다
배운 것이 너무너무 많았지만
세부적인 것을 쓰기는 어려워서
딱 3가지만 후기에 써보려고 합니다!
임장보고서는 질문과 함께
출처 입력
장표를 위한 장표가 아닌
장수 채우기를 위한 장표가 아닌
질문 해결을 위한 장표가 되는 것이
중요함을 알게되었습니다.
예를 들어
'학군'을 작성하기 전에
'이 지역과 학군의 특징을 투자로 연결지을 수 있을까?'
'그러기 위해서 알아봐야 하는 것은 무엇일까?'
'교통'을 작성하기 전에
'이 지역에서 교통은 유의미할까?'
'이 지역을 지나는 지하철 노선은 어디를 지날까?'
'그러면 사람들이 실제로 많이 이용할까?'
질문을 시작으로
그 질문을 객관적 지표,
전임과 매임을 통해
질문에 대한 답을 찾아가는 과정에서
자연스럽게
생활권의 선호도를
단지의 선호도를
알게 된다는 것을 깨달았습니다.
그리고 마지막엔 summary페이지로 마무리~!
내 생각을 충분히 담아라
저는 임장보고서를 쓰면서
정답이 아닐 수 있는 생각들은
애써 제외시키려고 노력했었습니다
보고서에 정확하지 않은 내 생각을
반복해서 넣으면 좋은 임보를 쓰기 어렵다고 생각했었습니다.
하지만,
객관적인 지표와 누구나 떠올릴 수 있는?! 당연한 해석이 아니라
그 지표를 투자로 연결시키는 본인의 생각이 잘 드러나는 것이 중요함을 깨달았습니다.
틀리면 뭐 어떤가?
고쳐나가면 되는거지!!
틀리면 뭐 어떤가?
누군가가 고쳐줄 수도 있는거지!!
내 생각을 머릿 속에 담고만 있는 것이 아니라
그 생각을 글로 써야 누군가 보고
잘못됐으면 방향을 잡아줄 수도 있으니까요!
또, 내가 쓴 생각 한 줄이
그 지역을 이해하는데
매우 중요한 포인트가 될 수도 있으니까요!
내 생각을 적는 것을 두려워하지 않아야겠습니다.
투자를 하기 위한 보고서를 쓰자
내 임보는 앞부분이 무겁고
조장님의 임보는 뒷부분이 무겁구나...
뒷부분이 무거운 임보가 임보다운 임보! 라는
생각이 들었습니다
조원들의 임보 발표를 들으면서
임장보고서가 재미있다고 생각을...?
하기도 했구요
임장보고서가 재미있다고?
왜 재미있는거지?
생각을 해봤더니,
투자로 연결시키는 보고서였기 때문입니다.
좋은 임보를 쓰기까지
많은 시행착오를 거쳐야 하고
많은 경험을 해야해서
내가 바로 따라하고 욕심낼 수는 없지만
결국 내가 써야하는 임장보고서는 이런 것이구나!!!
라고 생각할 수 있었습니다.
앞으로 만들
내 앞마당을 적극적으로 활용하여
옆동네 지역
가격이 비슷한 지역
도시 형성 모습이 비슷한 지역 등과
계속 비교하여
투자로서 가치가 있는가?
저평가되어 있는가?
를 고민해봐야겠습니다.
오후, 비교임장지 분임 & 튜터님과 1:1대화 시간
출처 입력
비교 분임을 하기 전,
비교 분임지를 간단하게나마 파악하기 위해
개요,인구, 입지요소를 조원들이 나누어 맡고
1분 발표 시간을 가졌습니다.
총 10분도 안되는 시간이었지만
비교 분임지를 어느정도 파악할 수 있는
작지만 알찬 시간이었습니다.
분임 시작~!!
A-C팀을 나누어
선발대를 구성하고
1명씩 돌아가며
튜터님과 1:1 시간을 가졌습니다.
1분을 10분같이 써야만 하는
두근두근 소듕한 튜터님과 1:1대화 시간...!
질문한다고 준비해갔는데
사전임보발표시간에
자연스럽게 알게 된 것도 생각보다 많았고
겹치는 것을 빼고 빼다보니
많이 남지는 않았습니다
' 이거 너무 많은 거 아닌가 ? 할 정도로 넘치도록 더 적었어야했다......'
아무래도 준비가 부족했던 것 같고
너무 소중한 시간인데 더 알차게 쓰지 못해서 아쉬운 마음이 들었습니다.
아직 투자 경험이 없어서
"만약 투자를 한다면~"과
같은 조금은 뜬구름같은 질문에도
진심으로 답변해주시고,
무엇보다 임장지에 대해
풀리지 않는 의문점,
계속 갈등이 되는 것,
들에 대해 힌트를 마구마구 주셔서 감사했습니다♡
답을 그냥 알려주시기보다
답을 찾기 위한
힌트를 주시는 튜터님은
조원의 성장을 바라시는 찐튜터님이신 것 같습니다 ㅎㅎ
또, 못다한 질문은 질문시트에 적어도 된다고
말씀해주셔서 아쉬움을 뒤로하고...
내 준비가 부족했던 1:1대화시간을 잘 마무리 할 수 있었습니다!
마무리하며
저에게 튜터링데이는 소풍과 같았습니다.(날씨도 한 몫..)
전날 너무 설레고 하는 동안 즐겁고 배울 점도 많고!!
맛있는 음식도 먹을 수 있고..ㅎㅎ
알찬 토요일을 함께 해준
붸붸조장님 세라님 아속님 방긋님 한번님 또돈님 동복님 긍정님♡
각자의 위치에서 맡은 역할 잘 수행해주셔서
으쌰으쌰 22조 만들어주셔서 감사합니다!!
임보도 꼼꼼히 살펴봐주시고
임장내내 질문 계속 받아주시고
힘드실텐데 끝까지 정성스럽게 답변해주신
열정적인 이제 튜터님♡
진심으로 감사드립니다.
날씨도 좋아서 봄임장을 제대로 만끽한 우리 가고파조!!
뇸뇸 맛있는 치킨과 함께 뒷풀이~!!
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