열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 37조 빵글이]

이번에 수익률 보고서를 작성하는 방법과

가치평가에 대해서 알게 되었다.

가치평가는 아파트 한 곳에 대한 것이 아닌 같은 가격 대의 3곳을 비교하여 저평가 되거나

미래에 오를 수 있는 아파트를 비교하는 것으로 대부분 수도권은 직장과의 거리가 중요했다.

버스/차가 아닌 지하철로의 거리로 해야하며 이를 토대로 입지를 분석하는 부동산 기초를 잘 쌓은 것 같다.

또 다 오르는 시기에 어떤 아파트가 더 오를지 알 수 있는 다양한 기준이 있는 것이 놀랐고,

10년 주기마다 온다라고 하면 26~27년도에 목돈을 충분히 모으고 임장을 열심히 다녀야겠다고 다짐했다.

현재 직장/ 집 근처를 앞마당을 목표로 이번달 내로 꼭 아파트 단지를 돌아봐야겠다.