부동산신령 서기반 11기 12조 2강 강의후기

주우이님 강의에서 제일 많이 느낀 점 하나만 적어보겠다.

그것은 바로 두 아파트를 놓고 이거 사시겠어요? 저거 사시겠어요?라고 질문한다.

그러면 둘 중에 입지가 좋다고 생각하는 아파트를 선정한다.

하지만 이는 가격을 입히기 전의 가격이다.

예를 들어 신도림 태영 아파트와 항동 하버라인 2차 아파트를 비교하면

입지상으로 신도림이 좋기에 당연히 고른다.

가격이 들어나고 신도림과 항동의 가격 비슷하다면 당연히 신도림이 저평가되었다고 여겨 신도림을 고를 것이다.

이렇게 비교를 통해 우선순위를 골라간다.

그리고 부천과 구로 앞마당이 두 개 생기니 자연스레 두 지역을 비교 분석할 수 있게 된다.

이것이 비교평가다.