열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 161조 부동산신령]

저환수원리

1. 저평가_ 상대평가를 통해 저평가 여부를 알 수 있는데, 비교요건이 같거나 비슷해야 이것이 가능하다!

2. 환금성_물건이 팔려야 돈을 버는 것이다. 대구와 강원도 정선이 인구감소가 큰데도 가격은 상승했다.(인플레이션때문) 그치만 팔리는 것은 다른 문젬!

3. 수익성_투자금을 줄여 수익률 높이기! 리스크를 적게 가져가는 비법임. 그러나 역전세 조심

4. 원금보존

5. 리스크_입주물량과 기대수익 계산, 내가 감당 가능한 리스크인지 확인하기

*시세트래킹_앞마당 전체의 모습을 살피는 것이 아니라 일부 단지만 트래킹하다가 특이점 발견시 확장시키는 것.

*유진아빠도 스터디카페라는 '환경'을 이용했다.

월부라는 '환경'을 사용했다.

결국 살아남아서 환경 내에 있는 것이 곧 경제적자유를 이루는 것이다.