[서기 1일1thing해서106세까지 희희낙락할조 준이90] 3주차 강의 후기

안녕하세요

준이90입니당 ㅎㅎ

요번 서기에서는 강서구, 동북권 해주시면서

그것도 자세하게 파주셔서 좋았습니다.

서울에 살고 있지만 집 밖에 잘 안 나갔구나 싶었습니다 <<<

특히나 성동구/광진구 쪽이 궁금했었는데 비교해볼 수 있어서 좋았습니다!

그리고 개발계획이 이것저것 많지만,

특히나 GTX-B, C 노선에서 무엇을 보면 좋을지 알려주신게 인상 깊었습니다!

그저 이게 생겨서 좋아! 가 아니라 근거 있는 호재!라서 좋았습니다.

작년에 동대문구 앞마당을 만들 때와 또다른 분위기의 시장을 보면서 재미있다는 생각이 들었습니다.

작년에 돌아다닐때 동대문구 저렴해졌다고는 하지만 생각보다 투자금이 많이 들어서 어리둥절했었습니다.

그러나 시간이 지나고 이렇게 또 전세가가 올라가는 시장을 보면서,

정말 투자란 끊임없이 보고, 끊임없이 이 시장에 있어야하는 구나하는 생각이 들었습니다.

성동구는 나중에 한 번 꼭 가봐야지 생각하는 부분 중에 하나입니다.

동작구를 다녀왔지만 동작구보다 성동구가 언덕이 더 심하다는 분들이 있어서 ㅎㅎㅎ

약간 설레기도 (?) 하는 곳입니다.

그러나 언덕 또한 선택지가 될 수 있고,

또 이걸로 투자가 될 수 있다는 사실이 인상 깊었습니다!

그리고 역시나 성수가 압도적이구나 싶었는데, 생각보다 세대당 인구수는 적은 것이 신기했습니다.

그 중에서 고학년 유지/감소를 보는게 와닿았습니다.

고학년 유지 감소까지 파악한다는 게 흥미롭달까요?

엄마들이 고학년 때 이동한다는 것도 신기했습니다

아이가 적응을 했는데 일부러 다들 이사간다는게 ㅎㅎ 역시 한국 엄마들 ㅎㅎ

광진구는 아예 군자쪽은 쳐다도 안보고

생활권 또한 자양/구의/광장만 나눈게 신기했습니다 ㅎㅎ

또한 광장 쪽에는 학군이 생각보다도 그쪽으로 몰빵으로 압도적인 것을 알 수 있었습니다.

전세 투자시기도 이사철 시기가 아니면 어려울 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

동대문구는 생각보다 전세가율도 점점 올라오고 있고, 투자금도 적게 들어가게끔 들어오고 있구나하는 생각이 들었습니다. 앞으로의 이문휘경이 어떻게 변할지, 나중에 다 입주하고 한번더 가볼 예정입니다.

성북구는 아예 가보지를 않아서 상상하기가 조금 어려웠습니다.

게다가 경기도 쪽으로의 유출도 있구나하는 생각이 들었습니다.

길음 뉴타운 이야기를 많이 들었어서 그 또한 가보고 싶다고 생각했습니다!

서기반에 나온 지역들을 앞마당으로 만들때,

서기반 장표들을 이용해도 좋겠다는 생각이 들었습니다 ㅎㅎ

또한 인상깊었던게 하나는,

전에는 가격대별로 묶어서 비교했는데,

이제는 가격이 왜곡될 수 있기 때문에 그렇게 비교하면 안된다는 것을 알게 되었습니다.

이번에도 열심히 강의해주신 제주바다님 감사합니다~!!