[서울투자 기초반 조모임 참여 후기_콩]

제주바다님의 강의를 듣고 지역마다 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등의 우선 순위가 바뀔 수 있다는 것을 알았다.

성북구의 경우 학군지가 아니기 때문에 학군보다는 중심업무지구로의 교통이 중요한 평가 기준이 된다. 또한 경사지역에 위치한 아파트의 경우 특히 지형을 전반적으로 이해하고 개별 단지를 가치를 평가해야 한다고 생각했다.

분임, 단임, 매임 중 매임의 어려움을 이야기 했다. 나의 경우 매임이 제일 실행하기 힘들다. 조장님께서 공부하는 학생처럼 묻지 말고 내가 투자자다 라는 마인드를 장착할 것. 따라서 다른 요소보다 가격 중심으로 문의하다 보면 자연스러운 분위기가 형성될 때 추가 문의를 할 것. 그러면 부사님께서 자연히 이야기 해주게 된다. 시작이 어렵고 실행해 보면 얻게 되는 정보가 많아서 더 재밌게 공부 할 수 있을 것이다 라고 조언 주신 것이 도움이 되었다.

임장하는 마포 지역에 대해 아현 - 공덕 - 대흥 - 상수 합정 - 상암 등등 자신 만의 우선 순위도 공유해 보았다. 조금씩 선호도 차이가 있었으나 마래푸를 중심으로 하는 아현-공덕 생활권이 지배적인 1 순위였다.

향후 서울을 중심으로 더 임장 지역을 넓히고 싶은 분, 지방 투자를 원하시는 분, 서울투자기초를 복습하면서 자실 하실 분 등등 각자의 목표를 가지고 월부 환경에서 더 공부하고자 다짐하였다.

혼자하면 하다가 힘들 때 쉽게 포기하게 되는데, 조모임과 과제 인증을 통해 서로 화이팅 하게 되면서 어찌 되었건 내 생각을 정리하는 시간을 갖게 되어 좋았다.