서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 100조 마마깡]

안녕하세요 마마깡입니다.

이번 2강에서는 서울에서 소액투자 가능한 아파트 찾는 법이었습니다.

막연히 현재 저의 상황때문에

소액투자를 하기위한 공부를 할 시간적 여건이 안되는데...

하는 생각이 앞섰지만,

강의 중 여러가지 사례를 통해 마냥 제쳐둘 일이 아니라는 것을

깨닫게 되었습니다.

가치성장투자는....좀 더 고수의 영역임을;;;

소액투자로 시드머니를 만들어 가치성장 투자로 넘어가야하는 것이었음을...!!!

왜냐하면

급지가 낮은 가성비 단지일 수록

매매가가 기다려주면서 기회를 주고 있는 기간이 길다는 것!!!

아직 초보 중의 왕초보인 저에게

기회를 주는 기간이 매우 짧은 가치성장투자는

꿈같은 단어였다는...

현실을 직시하게 되었습니다;;;;;;;

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또한, 서울은 급지별 생활권 별 키워드가 다르므로..

생소한 지역은 지역별 키워드 기억하기!!!!!

서울이라고 다 경기도 보다 좋은 것은 아니다!

시기적으로 저렴한 시기를 판단하는 법,

지역내, 지역간 비교평가를 통해

같은 투자금으로 더 벌 수 있는 방법을 매우 다양한 사례를 통해

설명해 주셨습니다.

이러한 과정에서 단순히 손품이 아닌

임장을 통해서만 발견할 수 있는 부분들이 있기때문에

반드시 임장을 통해 췤췤췤!해야하는

임장의 중요성에 대해서도 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

그리고 무엇보다...

긍.정.적.인.생.각!을 통해,

상황을 바라보는 관점을 달리함에 따라

기회가 될 수도 있음을!!

주우이님의 양천구 투자사례를 통해

알려주셨습니다.

지역이나 급지에 대한 선입견을 버리고,

냉정하게 비교평가 하며,

단지의 장단점을 객관적으로 받아들이며

투자가능 매물을 정리해두어야겠습니다!

(그러려고 이렇게...힘들게 열심히 많은 시간을 투자하여 임보를 쓰는 것!)

실거래가 보다 싸게살 수 있다는 목표를 가지고!!

앞마당을 만들면서

아파트간 비교를 통해

상대적으로 저렴한 물건을 계속 찾아보겠어요!

BM

1. 4급지 앞마당 최소 3개 만들기

(앞마당이 많을수록 비교평가가 가능하여 소액으로 더버는 투자가 가능하기 때문)

2. 종잣돈 모으기에 좀 더 !집!중!

3. 내 자산에 맞는 금액대 물건 찾아보기!!