갈아타기 고민중입니다.

안녕하세요

현재 기초강의를 수강하고 있는 수강생입니다.

하락장에 갈아타기를 고민하고 있습니다.

하남시청역 부근에 신축 24평 소유중이고(매매가 7.3 , 전세 4.5)

현재는 전세를 주고 있습니다.(만기 내년8월)

갈아타기하고 싶은 곳은

하남 미사에 34평형대(매매가 9.2, 전세 5.9) 역세권 대단지 (1541세대, 2014)

송파에 개롱역 부근 24평형(매매가 9.2, 전세 6-6.3) 역에서 10분거리 (261세대, 2019)

두 곳을 보고 있습니다.

여유자금으로 5천정도 가지고 있어서 대출을 없이 갈 수 있을것 같습니다.

둘 중 어느곳이 나은지 아니면 조금 더 알아봐야 하는지 고민입니다.

많은 분들의 조언 부탁드립니다.