1호기를 매수했는데 매도인이 다른 부동산에 물건을 광고하는 걸 거부합니다.

소도쿠 : 안녕하세요 담다보니님 :) 매도인의 부동산 광고 거부에 고민이 많이 되실 것 같습니다. 어떤 이유인지 명확히 알 수는 없지만, 매매 부동산과의 관계 혹은 여러 부동산에 내놨을 때 집을 계속 보여줘야 하는 부담감 때문일 수도 있을 것 같습니다. 사실 이 부분이 계약 과정에서 협의되지 않았다면 강제할 수는 없는 부분입니다. 잔금 이전까지 소유주는 매도인이기 때문에 광고를 매도인 협조 없이 할 수 없기 때문입니다. 1. 매도인이 다소 완강하게 나왔을 거라 생각하는데, 협상을 통해서 조금이라도 광고 부동산을 늘리신 부분은 잘 하셨다 생각합니다. 보통 상대가 그렇게 나오면 더이상 협상하지 않고 받아들이는 경우가 많거든요. 2. 우리 입장에서 여러 부동산에 내놔야하는 이유를 설명해봤자 상대는 크게 와닿지 않을 수 있습니다. 이미 매매 계약은 이루어졌고, 매수인의 전세 셋팅 여부는 그렇게 중요하게 느껴지지 않을 수 있거든요. 때문에 매도인에게 내가 줄 수 있는 부분이 무엇일지 생각해보고 줄 수 있는 것을 주면서 추가 협상을 해 볼 수도 있겠습니다. 계약 상황을 모르니 명확하게 이야기 드릴 수는 없지만, 돈이 필요하신 분이라면 중도금을 넉넉하게 드리거나 빠른 잔금을 선호하시는 분이라면 최대한 빨리 들어오실 분이 구해지면 잔금일을 당긴다던가 등의 조건을 제시하며 협상을 해 볼 수도 있겠습니다. 이도 저도 안된다면 가능성이 높지 않지만 선물 공세라도 해볼 수 있겠지요. 도움이 되었으면 좋겠고, 임차인도 빠른 시일 내에 잘 구해지셨으면 좋겠습니다 :)

꺼야 : 보니님 잘 마무리되길 응원합니다!!

최중사 : 울 담반장님 이런일이 있으셨네요... 너무 힘드셨겠네요... 매도자가 너무 어이없지만 이또한 담반장님 이겨내고 더 성장하실거라고 확신합니다! 힘내시고 잘 마무리되시길 진심으로 기원합니다!