[실전 26기 리리킴 튜터님과 임장 7ㅏ 자! 조셉] 4강 강의후기

안녕하세요

조셉입니다.

비교평가의 A to Z 를 배울 수있었던 식빵파파님의 강의 후기 입니다.

비교평가를 해야만 하는이유

현재 시장에서 비교평가를 해야 하는 이유를 강의 서론으로 배우게 되었는데,

현재 00지역의 같은 생활권의 단지들이 어떤식으로 흐름을 이어가고 있는지 보여 주시면서

더 나은/ 더 좋은 의사결정(투자)를 하기 위해서 반드시 해야하는 비교평가의 필요성을 배울 수 있었습니다.

그래서 결과적으로 시장 사이클에 따라서 우선순위가 달라진다는 점을 다시한번 정리하게 되었습니다.

지역내/지역간 비교평가

결과적으로 기초강의에서 배웠던 부분이 정말 중요하다는 것을 실전반강의를 통해 다시한번 깨닫게 되었습니다.

정성적인 부분과 정량적인 부분을 나의 감각에 의존하는것이 아닌 객관화 시키고 비교해야 한다는것이 가장 저에게는 강하게 남는것 같습니다.

그리고 지역내/ 지역간 비교를 하던지 공통적으로 내가먼저 고민해보고 정답지를 통해 검증해야하는것이 꼭 필요하다고 생각했습니다. 정답지를 미리보고 대입하는 방식도 어떤사람들에게는 도움이 될수 있겠지만 적어도 제가 지역을 알아갈 때는 스스로 먼저 생각해보고 그다음에 검증을 통해 생각이 맞는지 확인해보는 습관을 들여야겠습니다.

투자 의사결정 과정

비교평가를 통해 저평가된 단지들을 찾고, 1등뽑기를 할때 역시 특별히 남다른 노하우가 있는것이 아닌 정석적인 방법으로 비교하고, 지금 시장 사이클에서 우선순위로 봐야 하는 단지들을 보면서 감당가능한 범위안에서 가장 좋은 것을 선택하면 되는것 이었습니다.

이 내용을 들으면서 가장 크게 느낀점은 계속 해봐야 한다.입니다. 머리로만 알고 넘어가는 것이 아닌 제대로된 앞마당을 만들면서 계속 시도해보는 훈련이 반드시 필요하겠다는 생각이 들었습니다.

앞마당 관리

월례 행사처럼 해오던 시세트래킹에 정신이 번쩍 들었던 시간이었습니다. 시세의 변화를 통해 그 지역의 흐름을 생각하면서 시세트래킹을 해왔는지 되돌아보면 전혀 아니었던것 같습니다. 어렵게 고생해서 만든 앞마당에서 기회를 잡으려면 시세트레킹이 새로운 앞마당을 만드는것 이상으로 중요할 수 있겠다는 생각이 듭니다.

비교평가, 결론파트에 항상 어려움을 느끼고 있었던 찰나에 너무좋은 기회로 실전반 수강을 하게 되어 부족한 부분을 채울 수 있게 되어 너무 감사합니다.

남은 시간 까지 잘 마무리 하여 첫 실전강의를 무사히 마칠 수있길 바래봅니다!